ПАО "КАЛУЖСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ"

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Калужская область, г. Обнинск, ул. Поленова, д. 10, отсутствует централизованное горячее водоснабжение. Многоквартирный дом оснащен оборудованием, с помощью которого исполнитель самостоятельно производит коммунальную услугу по горячему водоснабжению (индивидуальный тепловой пункт). Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу является ПАО "КАЛУЖСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ". В соответствии с п. 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Многоквартирный дом № 10 по ул. Поленова в г. Обнинске оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, учитывающим расход тепловой энергии на услуги отопления и изготовления горячей воды. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 20: где: - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется: в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; в нежилом помещении - из расчетного объема горячей воды, потребленной в нежилых помещениях, определяемого в соответствии с пунктом 43 Правил; Tхв - тариф на холодную воду, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации; - удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. При наличии коллективного (общедомового) прибора учета v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяется по формуле 20.1: где: Vкр - объем v-го коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома; Qгв + Qот - количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил; - норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; Tкр - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. По сведениям, имеющимся в распоряжении инспекции (письмо ПАО "КАЛУЖСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" № 922-ОГ от 10.09.2025), с 15.07.2025 по 28.07.2025 общедомовый прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу был демонтирован для проведения поверки. Соответственно общедомовый прибор учета в указанный период отсутствовал. Согласно вышеуказанным нормам, при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии, объем тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению должен определяться исходя из норматива, утвержденного Приказом Министерства тарифного регулирования Калужской обл. от 20.08.2015 № 136 "Об установлении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Калужской области с применением расчетного метода". Вместе с тем, с 15.07.2025 по 22.07.2025 расчет объема тепловой энергии для производства горячей воды был произведен расчетным методом по среднемесячному потреблению. Однако, такой метод расчета за указанную услугу действующим жилищным законодательством не установлен, что приводит к нарушению пункта 54 Правил № 354.