Проверка № 392101376922 от 22 ноября 2021 года

ООО "УПРАВДОМ Г.СОВЕТСК"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

22 ноября 2021 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВДОМ Г.СОВЕТСК"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области

Цель проверки

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания - проверка доводов обращения заявителя (№ 21-8694/9 от 08.11.2021) по вопросу отопления и содержания кровли МКД № 5 по ул. Бетховена в г. Советске; - проверка доводов обращения заявителя (№ 26453-вх от 08.11.2021) по вопросу содержания кровли, системы канализации, водосточной системы, полов, внутренней отделки, санитарной уборки МКД № 14А по ул. Победы в г. Советске; - проверка доводов обращения заявителя (№ 5275-о от 12.10.2021) по вопросу содержания стен МКД № 12 по ул. Гоголя в г. Советске; - проверка доводов, содержащихся в мотивированном представлении должностного лица департамента жилищного контроля (надзора) Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области - ведущего консультанта отдела технического надзора Демидович Ирины Николаевны по результатам предварительной проверки поступившего обращения физ. лица, проживающего по адресу: г. Советск, ул. Р. Люксембург, д. 5 (вх. № 5217-о от 11.10.2021) о фактах нарушения прав потребителей Задачи проведения проверки Рассмотрение обращений заявителей Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Демидович Ирина Николаевна	Ведущий консультант отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области

Объекты и итоги проверки

Адрес

г. Советск, ул. Бетховена, д. 5; ул. Победы, д. 14А; ул. Р. Люксембург, д. 17; ул. Гоголя, д. 12.

Дата составления акта о проведении проверки

22 ноября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Окатый Сергей Владимирович,

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Ч. 2, 3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. 4.6.4.1, 3.3.4, 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п. 10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416. п.п 11, 7, 23 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержденного правительством РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018)

Сведения о выданных предписаниях

1. ЖК-2/1915/ДИН/21-8694/9 от	В срок до 20 января 2022 года
Выполнить работы по ремонту кровли многоквартирного дома N~ 5 по ул. Бетховена в г. Советске, исключающие протечки в квартиру N~ в соответствии с требованиями п. 4.6.1.1 Правил N~ 170 и п. 7 Минимального перечня N~290. Копии заверенных ДОКументОв, свидетельствующих об исполнении предписания, предоставить в Министерство не позднее указанного срока.
2. ЖК-2/1938/ДИН/26453-вх от	В срок до 20 февраля 2022 года
Выполнить работы по ремонту кровли многоквартирного дома N~ 14А по ул. Победы в г. Советске, исключающие протечки N~ в квартиру и лестничную клетку в пристройке в соответствии с требованиями п. 4.6.1.1 Правил No 170 и п. 7 МИНИмаЛЬНОГ0 перечня N~ 290. Выполнить работы по очистке чердака от мусора и предметов жизнедеятельности птиц, его дезинфекции, восстановить целостность остекления слуховых окон в соответствии с требованиями п. 3.3.4, З.З.б Правил N~170 Выполнить ремонт желобов водосточной системы МКД со стороны двора, обеспечив герметичность стыков в соответствии с требованиями п. 4.б.4.1 Правил Ns170 Организовать систематическое наблюдение за трещинами в кирпичной кладке стен пристройки МКД, в случае выявления увеличения деформаций принять срочные меры по обеспечению безопасности в соответствии с требованиями п. 4.2.1.14 Правил N~ 170 Организовать периодическую уборку мест общего пользования МКД в соответствии с требованиями п. 23 Минимального перечня No 290. Выполнить текущий ремонт внутренней отделки подъезда МКД в соответствии с требованиями п. 11 Минимального перечня N~ 290. Копии заве енных документов, свидетельствующих об исполнении предписания, предоставить в Министерство не позднее _указанного срока.
3. ЖК-2/1993/ДИН/5275-о	В срок до 20 января 2022 года
ВЫполнить работЫ по ремонту нарушенных участков стен и МежПанеЛЬНЫХ СТЫКОВЫХ соединений, исключающих проникновение атмосферной влаги в помещения квартиры N~ многоквартирного дома N~ 12 По ул. ГОГОЛЯ В г. Советске в соответствии с требованиями п. 4.2.3.1 Правил N~ 170 и п. 3 Минимального перечня N~ 290. Выполнить проверку работоспособности системы вентиляции в квартире N~ ~Д в соответствии с требованиями п. 5.7.1, 5.7.2 Правил No 170. и п. 15 Минимального перечня N~ 290. Копии заверенных документов, свидетельствующих об исполнении предписания, предоставить в Министерство не позднее указанного срока.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ