Проверка № 392100224232 от 19 мая 2021 года

ООО "УК РЕМИКС"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

19 мая 2021 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РЕМИКС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области

Цель проверки

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Проверки доводов обращений граждан (вх. № 2196-о от 30.04.2021, № 2172-о от 29.04.2021, № 2073-о от 29.04.2021) по вопросу ненадлежащего содержания лестничных клеток, подвальных помещений, оконных заполнений в местах общего пользования, крылец, навесов, трубопроводов инженерных коммуникаций, водосточной системы; Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Прокопьев Алексей Сергеевич	Ведущий консультант отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области

Объекты и итоги проверки

Адрес

г. Калининград, ул. Батальная, 73; ул. Товарная, 17-19А

Дата составления акта о проведении проверки

19 мая 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Столярова Мария Владимировна

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Ч. 2, 3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п.5.8.3, 3.4.1, 5.6.2, 3.2.8, 4.1.7, 3.2.1, 3.4.1, 4.7.4.2, 4.2.4.3, 4.7.1, 5.3.6, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п. 10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416. п.п 2, 5, 11, 13, 18, 20, 23 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержденного правительством РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Постановление от 28.10.2021 №5-644/2021 - предупреждение

Сведения о выданных предписаниях

1. ЖК-2/544/ПАС/2173-о	В срок до 2 августа 2021 года
1 выполнить работы по ремонту металлических опор козырьков над входами в подъезды №1 и №2 МКД, ремонту покрытия козырьков над входами в подъезды МКД в соответствии с п. 4.2.4.2; 4.2.4.3 Правил №170 и п. 5 Постановления №290; 2. произвести работы по восстановлению остекления и фурнитуры оконных заполнений в местах общего пользования в соответствии с п. 4.7.1 Правил №170 и п. 13 Постановления №290; 3. выполнить работы по устранению выпадения конденсата на трубопроводах холодного водоснабжения в соответствии с п. 5.8.3 Правил №170 и п. 18 Постановления №290; 4. выполнить работы по устранению локальных утечек с трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в соответствии с п. 5.2.1; 5.3.6 Правил №170 и п. 18 Постановления №290; 5. организовать мероприятия по устранению подтопления помещения теплопункта МКД в соответствии с п. 3.4.1 Правил №170 и п. 2 Постановления №290.
2. ЖК-2/543/ПАС/2196-о	В срок до 23 августа 2021 года
1 выполнить работы по ревизии внутридомовых электросетей с устранением скруток, оголений, провисов (в том числе слаботочных сетей), закрытию ВРУ на замок в соответствии с п. 5.6.2 Правил №170 и п. 20 Постановления №290; 2. произвести работы по очистке от грязи и восстановлению остекления оконных заполнений в местах общего пользования МКД в соответствии с п. 4.7.1 Правил №170 и п. 13, 23 Постановления №290; 3. выполнить работы по ремонту отделочного слоя стен и потолков лестничных клеток в местах, грозящих обрушением в соответствии с п. 3.2.8 Правил №170 и п. 11 Постановления №290; 4. выполнить работы по оборудованию дверей входа в подъезды МКД доводчиками и запорными устройствами в соответствии с п. 3.2.1 Правил №170 и п. 13 Постановления №290; 5. выполнить работы по очистке подвальных приямков и помещений от мусора и грязи в соответствии с п. 3.4.1 Правил №170 и п. 2 Постановления №290; 6. выполнить работы по устранению локальной утечки с трубопровода горячего водоснабжения в соответствии с п. 5.3.6 Правил №170 и п. 18 Постановления №290; 7. выполнить работы по ремонту покрытия полов лестничных клеток в местах повреждения в соответствии с п. 4.4.1 Правил №170 и п. 12 Постановления №290.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ