Проверка № 382100224915 от 19 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"
Дата проведения
19 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки информации, содержащейся в заявлении (вх. от 29 апреля 2021 года № 802-05-248/21) о следующих фактах: нарушение управляющей организацией обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Жуковского, д. 21
Задачей настоящей проверки является предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Иркутска федеральными законами и законами Иркутской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска
Предметом настоящей проверки является соблюдение ООО «Западное управление ЖКС» обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Проверка проводится с целью проверки информации, содержащейся в заявлении (вх. от 29 апреля 2021 года № 802-05-248/21)
Объекты и итоги проверки
Адрес
664074, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Жуковского, д 21
Дата составления акта о проведении проверки
8 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Титаренко Александр Евгеньевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки № 033/21
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В подвальном помещении, расположенном под первым подъездом МКД, присутствует стойкий неприятный запах, устроено спальное место, находится одежда, бытовые вещи, в том числе нагревательные приборы. Со слов представителей управляющей организации в подвальном помещении несколько лет проживает мужчина без определенного места жительства.
Не все входные двери в подвальные помещения закрыты на замки, а двери в помещения, где находятся элеваторные узлы, водомеры и электрощитовые, не оборудованы запирающимися устройствами, чем не ограничен доступ посторонних лиц к общедомовому оборудованию, расположенному в подвальных помещениях МКД.
В подвальных помещениях МКД на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления отсутствует теплоизоляция.
В подвальных помещениях МКД частично отсутствует освещение.
Подвальные помещения МКД захламлены бытовым и строительным мусором, наличие деревянных кладовок (открытых и закрытых). Входы в подвалы МКД не очищены от бытового мусора.
Подвальные помещения МКД не защищены от проникновения животных (грызунов, кошек), на продухах в цоколе МКД не установлены защитные сетки.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлено в СГЖН |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 857-89-033/21 | В срок до 17 июня 2021 года |
| В подвальном помещении, расположенном под первым подъездом многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Жуковского, д. 21 (далее – МКД), присутствует стойкий неприятный запах, устроено спальное место, находится одежда, бытовые вещи, в том числе нагревательные приборы. Со слов представителей управляющей организации в подвальном помещении несколько лет проживает мужчина без определенного места жительства. Не все входные двери в подвальные помещения закрыты на замки, а двери в помещения, где находятся элеваторные узлы, водомеры и электрощитовые, не оборудованы запирающимися устройствами, чем не органичен доступ посторонних лиц к общедомовому оборудованию, расположенному в подвальных помещениях МКД, чем нарушены пункты 4.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от 27 сентября 2003 года № 170 (далее – Правил и норм), пункты 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила содержания). Подвальные помещения МКД не защищены от проникновения животных (грызунов, кошек), на продухах в цоколе МКД не установлены защитные сетки, чем нарушены пункты 3.4.1, 3.4.7 Правил и норм; пункты 10, 11 Правил содержания.. | |
| 2. 857-89-033/21 | В срок до 10 декабря 2021 года |
| В подвальных помещениях МКД на трубопроводах горячего водоснабжения и отопления отсутствует теплоизоляция, чем нарушены пункты 2.6.7, 2.6.13, 4.1.9, 5.1.3, 5.2.12, 5.2.22 Правил и норм; 10, 11 Правил содержания. В подвальных помещениях МКД частично отсутствует освещение, чем нарушены пункты 4.1.3, 5.6.2 Правил и норм; пункты 10, 11 Правил содержания. Подвальные помещения МКД захламлены бытовым и строительным мусором, наличие деревянных кладовок (открытых и закрытых). Входы в подвалы МКД не очищены от бытового мусора, чем нарушены пункты 3.4.1, 4.1.14, 4.1.15 Правил и норм; пункты 10, 11 Правил содержания; пункт 2 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ