АО "ЖТК"

В ходе визуального осмотра помещения с кадастровыми номерами 38:36:000008:6370 в жилом доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Академика Образцова, д. 7 нарушений по факту самовольной перепланировки и переустройства не выявлено. Планировка помещения соответствует техническому паспорту выданного ООО "Геостройсервис" по состоянию на 03.10.2018г. представленного собственником. В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения. Со слов собственника, работы по перепланировке проводились до 2019 года, а именно, до установления требований законодательства получать разрешение на перепланировку нежилых помещений. На основании внесенных изменений в главу 4 ЖК РФ, с 12.01.2019 при проведении перепланировки нежилых помещений, на такие виды работ, собственник нежилого помещения обязан получить в порядке установленным ЖК РФ разрешение на перепланировку помещения в многоквартирном доме в органе местного самоуправления. Разрешение на перепланировку до указанной даты не требовалось. Собственник самостоятельно нес ответственность за выполненные работы по перепланировке помещения в многоквартирном доме. До 12 января 2019 года у Службы отсутствовали полномочия по проведению проверок по факту перепланировки нежилых помещений, также не был определен орган власти, который выдавал разрешение на перепланировку нежилых помещений. В связи с чем, признаки самовольной перепланировки и переустройства в нежилом помещении с кадастровым номером 38:36:000008:6370 расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Академика Образцова, дом 7, не выявлены.