Проверка № 382100108548 от 1 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС"
Дата проведения
1 апреля 2021 года — 9 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью проверки информации, содержащейся в заявлении (вх. от 23 марта 2021 года № 802-05-150/21) о следующих фактах: нарушение управляющей организацией обязательных требований по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, бул. Рябикова, д. 59 (далее – МКД) и осуществления текущего ремонта в данном доме.
Задачей настоящей проверки является предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда города Иркутска федеральными законами и законами Иркутской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска
Предметом настоящей проверки является соблюдение ООО «Западное управление ЖКС» обязательных требований по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чебунина Мария Сергеевна | Заведующий сектором – муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска |
| Шевченко Кристина Андреевна | Главный специалист – муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска |
Объекты и итоги проверки
Адрес
664043, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Рябикова, д 59
Дата составления акта о проведении проверки
9 апреля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мешков Максим Юрьевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт № 023/21
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Неисправное состояние кровли многоквартирного дома № 59 бул. Рябикова г. Иркутска (далее – МКД):
- на слуховых окнах не установлены жалюзийные решетки;
- на чердаке накопление голубиного помета, складирование сколов шифера;
- не оборудованы выходы на крышу;
- шифер в трещинах, которые частично заделанные монтажной пеной, наличие сколов;
- на шифере и деревянной обрешётке старые следы протекания;
- неисправна система водоотвода: загрязнение (мох, мусор), разрушение карнизного свеса и желобов;
- разрушены зонты над вытяжными шахтами естественной вентиляции.
Неудовлетворительное состояние кровли приводит к подтоплению верхних этажей МКД в период снеготаяния и обильных осадков в летний период. Заявки о затоплении с кровли в диспетчерскую службу управляющей организации ООО «Западное управление ЖКС» в 2020 и 2021 годах поступали от квартир №№ 13, 15, 56, 58, 60 в МКД. В подъезде № 4 МКД на лестничной клетке пятого этажа на потолке старые следы протекания кровельного покрытия: желтые пятна, разводы, подтеки; в квартире № 58 МКД на кухне и в спальной комнате старые следы намокания (отслоение обоев, темные пятна); в квартире № 60 МКД подтеки по фановой трубе.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией |
| Направлено в Службу жилищного надзора |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 857-89-023/21 | В срок до 6 сентября 2021 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ