ООО "САНАТОРИЙ ИМ. Ф.Э. ДЗЕРЖИНСКОГО"

В управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление) поступило обращение гражданина (от 04.06.2025 № 71-14/45), содержащее сведения о несоблюдении требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выразившиеся в вырубке реликтовых дубов, расположенных в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Тулиновых - гр. Толстых (6 объектов)» (далее - ОКН) по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Чертовицы, ул. Транспортная, д. 2. ОКН регионального значения «Усадьба Тулиновых - гр. Толстых (6 объектов)» принят под государственную охрану постановлением администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области» и зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361620565460005. В соответствии со ст. 47. Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 18.06.2024 № 71-01-07/281 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца вышеуказанного ОКН. Границы территории ОКН регионального значения «Усадьба Тулиновых - гр. Толстых (6 объектов)» утверждены приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 24.01.2022 № 71-01-07/29 «Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Тулиновых - гр. Толстых (6 объектов)», расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Чертовицы, ул. Транспортная, д. 2» (далее – Приказ № 71-01-07/29). Частью 3 приказа № 71-01-07/29 установлен режим использования территории объекта культурного наследия, согласно которому запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы «Декастр», за исключением случаев предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций. Памятник природы «Декастр» образован постановлениями Воронежского облисполкома от 13.02.1986 №74 и администрации Воронежской области от 28.05.1998 № 500 «О памятниках природы на территории Воронежской области». В границах территории ОКН «Усадьба Тулиновых - гр. Толстых (6 объектов)» расположено восемь жизнеспособных деревьев дуба черешчатого возраста около 300 лет, включенных в памятник природы «Декастр». Согласно пп. 1 п. 1 ст. 5.1 Закон № 73-ФЗ в границах территории объекта культурного наследия на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране ОКН Воронежской области» Управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). По состоянию на 03.07.2025 в адрес Управления с заявлением на получение задания на проведение работ по сохранению вышеуказанного ОКН не обращались, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2025 собственником (правообладателем) земельного участка с кадастровым номером 36:25:0700009:573 является Общество с ограниченной ответственностью «Санаторий им. Ф.Э. Дзержинского», ИНН: 3625006160, ОГРН: 1023601530688.