КУК ВО "ЦОДУК"

В рамках рассмотрения доводов, изложенных в обращении (от 29.11.2022 № 17-28/А-15443) в управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области (далее - Управление), поступили сведения о признаках нарушений обязательных требований, выразившихся в ненадлежащем техническом состоянии объекта культурного наследия (далее - ОКН) регионального значения «Здание Офицерского клуба Романовской слободы», расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Краснознаменная, д. 105, а именно демонтированы железобетонные перекрытия, нарушена целостность остекления оконных блоков, не ограничен беспрепятственный доступ в здание. ОКН регионального значения «Здание Офицерского клуба Романовской слободы» принят под государственную охрану на основании приказа управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.02.2017 № 71-01-07/42 «О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Здание Офицерского клуба Романовской слободы», об утверждении требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия», которым также утверждены границы территории ОКН, и включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером 361710909840005. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца данного ОКН утверждено приказом Управления от 24.10.2018 № 71-01-07/226. В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании ОКН, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны осуществлять расходы на содержание ОКН и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно п. 1 ст. 40 Закона № 73-ФЗ сохранение ОКН - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. В силу п. 1 ст. 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны ОКН, проектной документации на проведение работ по сохранению такого ОКН, согласованной соответствующим органом охраны ОКН, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны ОКН за их проведением. К проведению работ по сохранению ОКН, включенного в реестр, или выявленного ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 13.04.2015 № 275 «Об утверждении Положения об управлении по охране ОКН Воронежской области» Управление является исполнительным органом государственной власти Воронежской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны ОКН (региональным органом охраны ОКН). По состоянию на 19.12.2022 в адрес Управления с заданием на проведение работ по сохранению вышеуказанного ОКН КУК ВО «ЦОДУК» как собственник (правообладатель) не обращалось, разрешений на проведение данных работ Управлением не выдавалось Согласно данным единого государственного реестра недвижимости физическое лицо: КУК ВО «ЦОДУК является законным владельцем помещения с кадастровым номером 36:34:0404065:262 в здании ОКН регионального значения «Здание Офицерского клуба Романовской слободы».