ТСЖ "ЖИЛГОРОДОК"

В ходе проведения проверки установлено, что ТСЖ «Жилгородок» за период с января по апрель 2020 года, июнь 2020 года, с августа 2020 гола по ноябрь 2020 года, январь 2021 года произвело начисление платы за коммунальный ресурс по электроснабжению расходуемого при содержании общего имущества исходя показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроснабжения на основании протокола общего собрания собственников. Однако начисление платы за коммунальный ресурс исходя из показаний прибора учета возможно только при утверждении перечня работ и услуг, превышающий минимальный перечень (установленный Постановлением от 3 апреля 2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»), в соответствии с которым общее собрание собственников вправе было принять решение о начислении платы за коммунальный ресурс электроснабжения исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (с учетом превышения нормативов потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме), данный перечень ТСЖ «Жилгородок» не предоставлен, в связи с чем выявлено нарушение части 9.1 статьи 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491.