АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия № 64-Р. Объект культурного наследия регионального значения (памятник истории) «Дом, в котором в 1941–1942 гг. находился штаб Владимирского стрелкового батальона, в 1942–1947 гг. – штаб стрелкового полка», к. XVIII – н. XIX вв. (г. Владимир, ул. Гагарина, д. 2) принят на государственную охрану Решением Законодательного Собрания Владимирской области от 17.04.1996 № 93 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Владимирской области», включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением регистрационного номера 331410140900005. Распоряжением Инспекции от 04.09.2019 № 145 утвержден предмет охраны памятника, включающий в себя градостроительные, архитектурные и конструктивные характеристики здания, подлежащие обязательному сохранению. Приказом Инспекции от 29.10.2015 № 363-01-05 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. Согласно абзацу 1 пункта 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора. В 2017 году в соответствии с критериями, установленными постановлением Правительства РФ от 29.06.2015 № 646, памятник отнесен к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии. В Инспекцию поступило обращение от ГБУ ВО «Дирекция ООПТ», обеспокоенного ненадлежащим физическим состоянием проездной арки, угрозой причинения вреда жизни и здоровью сотрудников учреждения и гостей города ввиду возможности отпадения отдельных участков кирпичной кладки. В рамках рассмотрения данного обращения специалистом Инспекции осуществлен внешний визуальный осмотр здания. На сводах проездной арки выявлены многочисленные повреждения штукатурного слоя (трещины, частичные утраты), выраженные признаки деструкции кирпичной кладки, вывал кирпича. Исходя из положений гражданского законодательства Российской Федерации (статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) собственнику отдельного помещения в здании принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. К общему имуществу здания относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений. В соответствии со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости, муниципальное образование город Владимир является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами 33:22:032013:28 (нежилое помещение, подвал, площадь 48,9 кв.м) и 33:22:032013:29 (нежилое помещение, этаж № 1, 2, 3, площадь 925,3 кв.м). На основании изложенного выше, руководствуясь пунктами 11, 17 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, утвержденного постановлением администрации Владимирской области от 24.12.2021 № 869, Инспекция объявляет Вам предостережение о недопустимости нарушения указанных выше обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, установленных Федеральным законом № 73-ФЗ, и предлагает принять меры по приведению объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1941–1942 гг. находился штаб Владимирского стрелкового батальона, в 1942–1947 гг. – штаб стрелкового полка», к. XVIII – н. XIX вв. (г. Владимир, ул. Гагарина, д. 2) в надлежащее состояние путем проведения в установленном порядке работ по сохранению объекта культурного наследия.