ООО УК "АЖС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), содержащихся в обращении собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Астраханская область, г. Нариманов, ул. Набережная, д.4 о признаках нарушений обязательных требований: - ненадлежащая работа УК с обращениями собственников жилых помещений, отсутствие реакции на неисполненные заявки; - на придомовой территории длительное время не убран спиленный сухостой. Отсутствие работ, указанных в обращении собственников МКД, при содержании общего имущества и управлении многоквартирным домом может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливающей обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации стандартами и правилами деятельности по управлению многоквартирными домами. - лицензионных требований, установленных частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п.п. «а, б» п.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (ред. от 21.12.2023) "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" - п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290; - п. 11 п.п. «г» Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,а именно: содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, включает в себя: г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. - п.13, 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 Руководствуясь Законом от 31.07.2020 №248-ФЗ, а также в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, служба объявляет предостережение и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по вышеуказанному адресу: принять меры по выполнению уборочных работ и надлежащего содержания придомовой территории (очистить придомовую территорию от спиленного сухостоя и мусора); обеспечить выполнение требований п.13, 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 при организации работы аварийно-диспетчерской службы и по предоставлению информации по запросу (обращению) собственников. Срок уведомления – до 25.12.2025