ООО "ЭЛТОНСТРОЙ"

По результатам проведенной внеплановой выездной проверки, на основании Решения о проведении внеплановой выездной проверки от 06.10.2025 № 02-272/25-р (КНМ № 30250923040119613634), установлено, что в исполнительной документации отсутствует ссылка на листы текстовой и графической частей проектной документации, в соответствии с которыми выполнялись работы по монтажу монолитных конструкций надземной части при строительстве объекта капитального строительства «Строительство школы на 1000 учащихся по адресу: г. Астрахань, в границах пер. 2-й Железнодорожный, улиц 8-я Железнодорожная, Пражской, Румынской», включая подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий», расположенного по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, в границах пер. 2-й Железнодорожный, улиц 8-я Железнодорожная, Пражской, Румынской. Кроме того, при анализе исполнительной документации установлено, что виды работ и примененные материалы (изделия) (закладные детали, спецификация элементов) отсутствуют в разделе проектной документации Раздел № 4 «Конструктивные решения». 38/04-23 КР, получившей положительное заключение экспертизы № 30-1-1-2-067740-2023 от 09.11.2023, выданное АУ АО «Государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий», на основании которой были фактически выполнены работы. Приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (далее Приказ № 344/пр) утвержден состав исполнительной документации и рекомендуемые формы (образцы) Актов. В пункте № 2 Приложений № 3, № 4, № 5 к составу исполнительной документации при строительстве объектов капитального строительства, утвержденных Приказом № 344/пр, указано о необходимой заполняемой информации при составлении Актов (номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной и (или) рабочей документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела проектной и (или) рабочей документации). Также в соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика, технического заказчика, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.