ООО "СКП "СЕВЕРНАЯ ЖЕМЧУЖИНА"

В Контрольное управление Администрации Северодвинска (далее – Контрольное управление) поступили обращения граждан по вопросу доступа граждан к водному объекту общего пользования (Белое море) в районе земельного участка с кадастровым номером 29:28:113232:11. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Администрацией Северодвинска проведена геодезическая съемка текущих изменений с установлением фактического местоположения ограждения вышеуказанного земельного участка. По результатам указанных мероприятий установлено, ограждение земельного участка с кадастровым номером 29:28:113232:11 (со стороны автомобильной дороги в продолжение ул. Октябрьской), расположено за пределами данного земельного участка, а именно на части территории земель кадастрового квартала 29:28:113232, находящихся в неразграниченной государственной собственности. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 29:28:113232:11 находится в собственности ООО «СКП «Северная жемчужина». Правом распоряжения землями и земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, в соответствии с частью 3 статьи 3.1 и частью 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» обладают органы местного самоуправления городского округа в лице Администрации Северодвинска. Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые улицами, проездами, автомобильными дорогами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Таким образом, на основании имеющихся в Контрольном управлении сведений установлено, что в действиях / бездействии ООО «СКП «Северная жемчужина» выявлены признаки самовольного занятия части территории земель кадастрового квартала 29:28:113232, находящихся в неразграниченной государственной собственности, а также использования их (земель) без предусмотренных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации прав и документов. В соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.