ООО "УПРАВДОМ"

Придомовая территория многоквартирного дома в неудовлетворительном санитарном состоянии (мусор, ветки), что является нарушением Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 (далее - Постановление № 290), работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя: подметание и уборку придомовой территории, очистку от мусора и промывку урн, установленных возле подъездов, уборку и выкашивание газонов, прочистку ливневой канализации; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, а также очистку металлической решетки и приямка, п. 3.6.1 Правил № 170 - Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда. Неисправность скамейки на детской площадке, что является нарушением ст. 36 ЖК РФ, п.п. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006. Отсутствие окрасочного слоя на контейнерах для сбора ТКО, что является нарушением п. 3.7.3 Правил № 170, окраска всех металлических мусоросборников должна производиться не менее двух раз в год - весной и осенью. Из представленных на проверку документов следует, что лицензиатом не выполняются требования раздела IV Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Согласно пункту 9 Раздела IV Правил № 416 управляющая организация, застройщик - управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома. В соответствии с частями 1, 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктами «а», «б» пункта 3, подпунктом «з» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, разделом IV Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), Договор управления (пункт 3.1.12) многоквартирным домом.