АО "КРАСНООКТЯБРЬСКОЕ"

В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) наблюдения за соблюдением обязательных требований от 28.07.2025 № 06-28/04-291 установлено следующее: Проведен сбор и анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, Единого государственного реестра недвижимости, Единого государственного реестра юридических лиц, Федеральной государственной информационной системы «Сатурн». Основанием для проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований послужило заявление от 24.07.2025 № 66 (вх. от 25.07.2025 № 8870) о предоставлении информации об отсутствии факта привлечения в течении предшествующих трех лет к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, а также об отсутствии возбужденного административного производства по фактам таких нарушений. Установлено, что в непосредственной близости от аула Башанта Арзгирского района Ставропольского края расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:10:040601:65. Согласно выписке из ЕГРН от 28.07.2025 № КУВИ-001/2025-146413269 земельный участок с КН 26:10:040601:65 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Арендатором земельного участка является Акционерное Общество "Краснооктябрьское", ИНН: 2634802632, ОГРН: 1112651013870, 355035, Ставропольский край, город Ставрополь, ул Р.Люксембург, д. 29, помещ. 178. При анализе изображений космоснимков со спутника Sentinel-2 L2A, размещенных на общедоступном интернет-сервисе Sentinel Hub EO Browser, на космоснимке от 14.07.2025 усматривается, что на земельном участке с КН 26:10:040601:65 имеются характерные признаки овражно-балочной сети, о чем свидетельствуют наличие извилистых борозд и пройм, идущих вниз по склону. При анализе сведений Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных установлено, что части участка общей площадью примерно 1,3 га с КН 26:10:040601:65 в точках с географическими координатами: Широта: 45.2301996° Долгота: 44.0895524°; Широта: 45.2270973° Долгота: 44.098536°; Широта: 45.2263452° Долгота: 44.099764° находятся в пределах прибрежной защитной полосы балки Цимбулева. На этих участках местности территория земельного участка отвечает признакам, по которым идентифицирует распаханные земли, такие как следы обработки почвы и прохода техники, линейные гряды обработки, контуры, тон и цвет изображений. В соответствии с частью 15, 17 статьи 65 Водного Кодекса Российской Федерации в границах прибрежных защитных полос среди прочего запрещается: - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; - размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; - распашка земель. Ведение сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием сельскохозяйственной продукции на части земельного участка с КН 26:10:040601:65, находящегося в прибрежной защитной полосе несомненно производится с применением сельскохозяйственной техники, распашки земель. Указанное противоречит принципам использования земельных участков, изложенных в абз. 4, 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, так собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, водных объектов и других природных ресурсов, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. При этом распашка земель в непосредственной близости от водных объектов так же может способствовать развитию эрозионных процессов, что приводит к смыву плодородного слоя почвы и качественному снижению показателей плодородия. Тогда как в соответствии с абз. 2 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» правообладатели земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду.