ООО "АГРОАЛЬЯНС"

В рамках проведения выездного обследования определен земельный участок с кадастровым номером 26:08:010802:8 входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 26:08:000000:49, расположенный в границах посёлка Маяк Петровского района Ставропольского края. Земельный участок отнесён к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и имеет общую площадь 6156702,42 кв.м. В ходе осмотра в северной части земельного участка (координаты N45°30,773' E42°47,544') обнаружена площадка, плодородный слой которой уплотнён гравийной смесью, земляными навалами с вкраплениями гравия. В 600 метрах на восток от площадки с навалами обнаружена площадка (координаты N45°30,789' E42°48,052'). В ходе осмотра на данной площадке обнаружены строительные отходы в виде битого кирпича. В последующем в северной части земельного участка (координаты N45°30,909' E42°47,981') вблизи сельскохозяйственных строений обнаружены навалы отходов жизнедеятельности животных высотой до 3 метров. В последующем в рамках проведения выездного обследования определен земельный участок с кадастровым номером 26:08:011810:33 входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 26:08:000000:49, расположенный приблизительно в 250 м на северо-восток от восточной окраины посёлка Прикалаусский Петровского района Ставропольского края (координаты N45°28,972' E42°48,974'). Земельный участок отнесён к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и имеет общую площадь 15047,18 кв.м. Участок представляет собой прямоугольную форму и имеет равнинный рельеф. В рамках выездного обследования на земельном участке установлены следы проведения работ по ликвидации зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительности, захламления твердыми бытовыми отходами, а также ликвидирована выемка с кирпичным основанием. Однако на участке в хаотичном порядке обнаружены строительные отходы в виде битого кирпича. В последующем в рамках проведения выездного обследования определен земельный участок с кадастровым номером 26:08:011602:4 входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 26:08:000000:49, расположенный приблизительно в 900 м на восток от восточной окраины посёлка Полевой Петровского района Ставропольского края. Земельный участок отнесён к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» и имеет общую площадь 11646685,52 кв.м. В рамках выездного обследования на данной части земельного участка установлены следы проведения работ по ликвидации зарастания древесно-кустарниковой и сорной растительностью, захламления твердыми коммунальными отходами, строительными отходами, частями бетонных плит, отходами жизнедеятельности животных. Однако на части участка обнаружено захламление отходами металлических конструкций, труб. В момент осмотра на данном земельном участке проводились работы строительной техникой. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.04.2025г. № КУВИ-001/2025-90255630 земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:49 используются на праве аренды юридическим лицом обществом с ограниченной ответственностью "Агропромышленный альянс", ИНН: 2636041493, ОГРН:1032600958092. Согласно статье 15 Конституции Российской Федерации, любое лицо должно соблюдать Конституцию РФ и законы, а, следовательно, и установленные законом обязанности. То есть, вступая в земельные правоотношения, лицо должно знать о существовании обязанностей, отдельно установленных для каждого вида правоотношений и обеспечить их выполнение, то есть соблюсти ту степень заботливости и осмотрительности, которая необходима для соблюдения требований закона. В подпункте 2 пункт 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. Основную и наиболее ценную часть земель сельскохозяйственного назначения составляют сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи и земли, занятые многолетними насаждениями), на которых, собственно, и произрастает продукция аграрного производства. Это лучшие, продуктивные земли, поэтому законодательством установлен особый режим их предоставления, использования и изъятия. В соответствии со статьей 13 ЗК РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурс; в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в числе прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные Кодексом, федеральными законами.