ООО "ЦИМЛЯНСКОЕ "

Должностными лицами Управления на основании заданий от 20.03.2025 № 06-28/26-98, № 06-28/26-99, № 06-28/26-100, № 06-28/26-101, № 06-28/26-102, № 06-28/26-103, № 06-28/26-104, № 06-28/26-105 проведены наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:11:100501:44, 26:11:100501:45, 26:11:100501:46, 26:11:100501:47, 26:11:100501:48, 26:11:100501:49, 26:11:100501:50 соответственно. Основанием для проведения наблюдений за соблюдением обязательных требований послужили сведения отдела государственного земельного надзора о наличии неиспользуемых земель вблизи заказника Стрижамент со стороны ст-цы Темнолесской Шпаковского района Ставропольского края. Согласно выписке из ЕГРН 19.03.2025 № КУВИ-001/2025-72032410 земельный участок с КН 26:11:100501:44 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Земельный участок используется на основании права собственности (26:11:100501:44-26/109/2024-4 02.12.2024 11:47:38) ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204, ОГРН: 1062645002815. Прежде с 01.12.2022 также использовался ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204 на праве аренды (Договор аренды земельных участков, № 08/36 Цм, выдан 01.07.2022, дата государственной регистрации: 01.12.2022, номер государственной регистрации: 26:11:100601:39-26/475/2022-7 Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков 08/36 Цм от 01.07.2022, № 1, выдан 27.10.2022). Согласно выписке из ЕГРН 19.03.2025 № КУВИ-001/2025-72027034 земельный участок с КН 26:11:100501:45 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Земельный участок используется на основании права собственности (Собственность 26:11:100501:45-26/109/2024-4 03.12.2024 12:50:35) ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204, ОГРН: 1062645002815. Прежде с 01.12.2022 также использовался ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204 на праве аренды (Договор аренды земельных участков, № 08/36 Цм, выдан 01.07.2022, дата государственной регистрации: 01.12.2022, номер государственной регистрации: 26:11:100601:39-26/475/2022-7 Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков 08/36 Цм от 01.07.2022, № 1, выдан 27.10.2022). Согласно выписке из 19.03.2025 № КУВИ-001/2025-72022994 земельный участок с КН 26:11:100501:46 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Земельный участок используется на основании права собственности (Собственность 26:11:100501:46-26/109/2024-4 03.12.2024 12:54:14) ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204, ОГРН: 1062645002815. Прежде с 01.12.2022 также использовался ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204 на праве аренды (Договор аренды земельных участков, № 08/36 Цм, выдан 01.07.2022, дата государственной регистрации: 01.12.2022, номер государственной регистрации: 26:11:100601:39-26/475/2022-7 Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков 08/36 Цм от 01.07.2022, № 1, выдан 27.10.2022). Согласно выписке из 19.03.2025 № КУВИ-001/2025-72018103 земельный участок с КН 26:11:100501:47 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Земельный участок используется на основании права собственности (Собственность 26:11:100501:47-26/091/2024-4 29.11.2024 13:42:52) ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204, ОГРН: 1062645002815. Прежде с 01.12.2022 также использовался ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204 на праве аренды (Договор аренды земельных участков, № 08/36 Цм, выдан 01.07.2022, дата государственной регистрации: 01.12.2022, номер государственной регистрации: 26:11:100601:39-26/475/2022-7 Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков 08/36 Цм от 01.07.2022, № 1, выдан 27.10.2022). Согласно выписке 19.03.2025 № КУВИ-001/2025-72005477 земельный участок с КН 26:11:100501:49 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Земельный участок используется на основании права собственности (Собственность 26:11:100501:49-26/109/2024-4 02.12.2024 14:24:59) ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204, ОГРН: 1062645002815. Прежде с 01.12.2022 также использовался ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204 на праве аренды (Договор аренды земельных участков, № 08/36 Цм, выдан 01.07.2022, дата государственной регистрации: 01.12.2022, номер государственной регистрации: 26:11:100601:39-26/475/2022-7 Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков 08/36 Цм от 01.07.2022, № 1, выдан 27.10.2022). Согласно выписке 19.03.2025 № КУВИ-001/2025-72008044 земельный участок с КН 26:11:100501:50 отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Земельный участок используется на основании права собственности (Собственность 26:11:100501:50-26/109/2024-4 02.12.2024 14:26:38) ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204, ОГРН: 1062645002815. Прежде с 01.12.2022 также использовался ООО «Цимлянское» ИНН: 2623019204 на праве аренды (Договор аренды земельных участков, № 08/36 Цм, выдан 01.07.2022, дата государственной регистрации: 01.12.2022, номер государственной регистрации: 26:11:100601:39-26/475/2022-7 Дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков 08/36 Цм от 01.07.2022, № 1, выдан 27.10.2022). Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Цимлянское» зарегистрировано по адресу 356233, Ставропольский край, р-н Шпаковский, п Цимлянский, ул Советская, д. 10В. Основными видами экономической деятельности являются 01.11 Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур и дополнительные 01.11.1 Выращивание зерновых культур. На портале пространственных данных Национальная система пространственных данных земельные участки представлены угодьями, занятыми многолетними насаждениями, имеет топографические отметки, характеризующие территорию как плодовые сады. Территорию земельного участка можно охарактеризовать как неиспользуемую для ведения сельскохозяйственного производства, о чем свидетельствуют заросшие междурядья (сплошной травяной покров), отсутствие характерных тропинок, проходов и проездов для обслуживания садовых угодий, разная густота крон деревьев, их облиственность, суховершинность. Помимо этого на участке наблюдаются признаки подроста деревьев и кустарников иных пород, на что указывает искажение линейной структуры насаждений и отличные цвета и оттенки листвы. Ульев, зимовников и пасечных прицепов на участке не имеется. Сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов на земельном участке не производятся о чем свидетельствуют разновременные снимки. Характерных признаков пастбищных угодий на участке не отмечается. Вместе с тем, в Управлении имеется постановление № 05-18/02-13/26/126-В от 15.01.2024 о назначении административного наказания ООО «Цимлянское» по ч. 2 ст. 8. 7 КоАП РФ и выездное обследование земельного участка с КН 26:11:100501:46, проведенного на основании задания от 09.06.2023 № 05-21/26-215, подтверждающие факт зарастания участка травянистыми сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью. Материалы подтверждают, что на участке имеются сухие поваленные деревья. Кустарниковая растительность произрастает хаотично. Междурядья не культивированы, проход через заросли кустарников невозможен. На момент осмотра сенокошение, заготовка кормов, выпас скота на земельном участке не осуществляется, что отвечает признакам неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, установленных Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации». На изображениях космических снимков, размещенных на портале https://apps.sentinel-hub.com/eo-browser/, на земельных участках наблюдаются следы проведения работ по выкорчевке деревьев и земляных работах. В распоряжении Управления имеется проект рекультивации нарушенных земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:100501:8, 26:11:100501:9, 26:11:100501:10, 26:11:100501:11, 26:11:100501:12, 26:11:100501:14 (входящие в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:451), 26:11:100501:44, 26:11:100501:45, 26:11:100501:46, 26:11:100501:47, 26:11:100501:48, 26:11:100501:49, 26:11:100501:50, 26:11:000000:452/2, 26:11:000000:452/6, расположенных в Шпаковском районе Ставропольского края, разработанный для ООО «Цимлянское». Согласно проекту срок проведения технического этапа рекультивации составляет 3 года и должен быть завершен не позднее марта 2027 года. Технический этап содержит работы по рекультивации, включая рубку древесно-кустарниковой растительности, опиловку срубленных стволов, сортировку, складирование спиленных древесных остатков, раскорчевку пней, срезку плодородного слоя, землевание, уборки, планировки, уплотнения плодородного слоя, безотвальное рыхление и чистовую планировку. При этом в соответствии с п. 5 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утвержденных постановлением Правительства РФ от 10.07.2018 № 800, рекультивация земель должна обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в отношении земель сельскохозяйственного назначения также нормам и правилам в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, но не ниже показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения, порядок государственного учета которых устанавливается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельскохозяйственных угодий. Для достижения целей рекультивации необходимо следовать плану-графику, установленному проектом рекультивации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Цимлянское», ИНН: 2623019204, ОГРН: 1062645002815, зарегистрированого по адресу 356233, Ставропольский край, р-н Шпаковский, п Цимлянский, ул Советская, д. 10В: 1) Проводить рекультивацию в соответствии с разработанным проектом рекультивации, обеспечить проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями; 2) Принять меры по предупреждению и профилактике пожаров.