ООО "АВТОБАН"

В рамках проведения выездного обследования определен земельный участок с кадастровым номером 26:15:041208:8, расположенный приблизительно в 1,6 км на юго-восток от восточной окраины станицы Барсуковская Кочубеевского района Ставропольского края (координаты N44°44.178’ E41°51.804’). Земельный участок с КН 26:15:041208:8 отнесён к категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Недропользование (6.1), строительная промышленность (6.6), склад (6.9)». В центральной части земельного участка обнаружена площадка, на которой навалом складируются общераспространенные полезные ископаемые в виде щебня мелкой фракции. Высота навалов составляет до 6 метров. Рядом с навалами обнаружена площадка, уплотнённая щебнем мелкой фракцией. На площадке отчетливо видны следы проезда техники. В 30 метрах восточнее от данных навалов обнаружена площадка, на которой складируются металлические бочки и трубы, части металлических конструкций, бетонные плиты и блоки. В юго-восточной части данного земельного участка расположена дробильно-сортировочная установка, а также некапитальное строение из металлического основания. Вблизи данной площадки, навалом складируются общераспространенные полезные ископаемые (щебень мелкой фракции) высотой до 1,5 метра. В северо-западной части земельного участка с кадастровым номером 26:15:041208:8 обнаружена площадка, на которой имеются следы разлива отходами темного цвета с отчетливым запахом нефтепродуктов. Текстура данной части участка имеет характерный потрескавшийся вид. Рядом с данной площадкой расположены очаговые захламления строительными отходами. С помощью навигационного оборудования Garmin Etrax touch 35 была измерена общая захламления отходами. Данная площадь составила 19.831 кв.м. В данной части участка также обнаружена площадка уплотненная предположительно цементной смесью. Вблизи данной площадки расположены земляные навалы высотой до 2 метров. На основной площади северо-западной части земельного участка произрастает сорная растительность, сухая растительность, древесно-кустарниковая растительность. Следы ведения сельскохозяйственной деятельности на земельном участке с кадастровым номером 26:15:041208:8 отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2024г. № КУВИ-001/2024-203290838 земельный участок сельскохозяйственного с кадастровым номером 26:15:041208:8 используются на праве собственности Обществом с ограниченной ответственностью " Автобан", ИНН: 2631018483, ОГРН: 1022603622469. В соответствии со статьей 13 Земельного кодекса Российской Федерации охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурс; в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в числе прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные Кодексом, федеральными законами. В соответствии с частью 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В подпункте 2 пункт 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. Основную и наиболее ценную часть земель сельскохозяйственного назначения составляют сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи и земли, занятые многолетними насаждениями), на которых, собственно, и произрастает продукция аграрного производства. Это лучшие, продуктивные земли, поэтому законодательством установлен особый режим их предоставления, использования и изъятия.