ООО УК "НОВАТОР"

В соответствии с ч.1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации земельный участок под МКД – придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, которая относится к объектам общего имущества в МКД. В соответствии с Постановлением Правительства №491 поскольку земельный участок (придомовая территория) является общедолевой собственностью, управляющая организация обязана содержать придомовую территорию в надлежащем порядке. Кроме того, пунктом 13.2. статьи 13 Правил благоустройства города Боготола, утвержденных Решением Боготольского городского Совета депутатов №4-54 от 08.07.2021 года (далее- Правила) установлено, что границы прилегающих территорий в городе Боготоле определяются в порядке, предусмотренном Законом Красноярского края от 23.05.2019 №7-2784 "О порядке определения границ прилегающих территорий в Красноярском крае", и устанавливаются на расстоянии 15 метров по периметру от земельного участка, в частности подпунктом "з" определено: для многоквартирных домов прилегающие территории определяются в пределах 15 метров по периметру от границ земельного участка, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, но не более 15 метров от границ дома. Пунктом 13.8. статьи 13 Правил определено, что лицами ответственными за благоустройство на придомовых и прилегающих территориях многоквартирных домов являются организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен на управление/эксплуатацию многоквартирным домом. При отсутствии такого договора - собственники помещений в многоквартирном доме.