ООО "ЛЮМС"+7

По итогам рассмотрения обращения Бардюкова С.А., зарегистрированное в Службе 18.05.2023 № 08-23/5931 (24-2023-9713) по вопросу размещения в ГИС ЖКХ https://www.dom.gosuslugi.ru не в полном объеме протокола общего собрания собственников многоквартирного дома расположенного по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Ванеева, д. 13 (далее- МКД), обществом с ограниченной ответственностью «Люмс+7» (далее - ООО « Люмс+7») установлено: При анализе информации, размещенной в системе ГИС ЖКХ Службой установлено, что протокол общего собрания собственников МКД от 28.04.2023 № 1, размещен в установленный законом срок 05.05.2023, при этом указанный протокол не содержит информации о приложении. Пунктом 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр (далее - Приказ №44/пр), установлен перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме. б) копия текста сообщения о проведении общего собрания; в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); г) списки присутствующих и приглашенных лиц; д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц; е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания; ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании. В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол являются официальными документами. Это значит, что обязательные требования к протоколам и решениям, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, должны выполняться. Таким образом, в бездействии ООО «Люмс+7» усматриваются признаки нарушений, предусмотренных п.20 Приказа №44/пр, п.7.1.3 раздела X Приказа № 74, 114/пр. В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол являются официальными документами. Это значит, что обязательные требования к протоколам и решениям, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, должны выполняться.