ООО УК "ЖСК"

Пункты №№ 1, 4 предписания от 01.06.2021 № 325-лп исполнены, а именно: п. 1 – ООО УК «ЖСК» не обеспечены безопасные условия проживания граждан, согласно п. 2 «результаты и обследования» заключения от 23.04.2021 № 2021/04-85 ООО «Сибирская строительно-монтажная компания» перекрытия находятся в ограниченно – работоспособном состоянии (категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации). При осмотре выявлены неисправности перекрытия над подвалом подъезда № 1 МКД, а именно: частичное отслоение и разрушение защитного слоя бетона плит перекрытия, выкрашивание цементного камня, наличие трещин в теле плит перекрытия, отслоение и разрушение раствора в швах между плитами перекрытия, визуально наблюдается прогиб двух плит перекрытия, в связи с чем, несущая способность снижена и прочность конструкций не обеспечена, что является нарушением требований п. 4.3.1., п. 4.3.2., п. 4.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила № 170), п. 4 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). п. 4 - ООО УК «ЖСК» не обеспечены безопасные условия проживания граждан, не представлено заключение специализированной организации (имеющей допуск к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций строительных конструкций многоквартирного дома (лестничная площадка), с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших деформации. При осмотре подвального помещения выявлены неисправности лестничной площадки, а именно: частичное отслоение и разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры, выкрашивание цементного камня, наличие трещин, что является нарушением требований п. 4.8.1., п. 4.8.4. Правил № 170, п. 8 Постановления № 290, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 ЖК РФ.