ООО "СВОЙ ДОМ"

По многоэтажному ж/д: 1. в графе 3.4 Раздела II Отчетности не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости; 2. в графе 4.4 Раздела II Отчетности не указана дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений; 3. в графе 17.2 Раздела II Отчетности не указано наименование органа (организации), выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости; 4. в графе 12.8 Раздела II Отчетности «сумма денежных средств участников долевого строительства на последнюю календарную дату отчетного периода, не использованных по целевому назначению» указаны недостоверные данные; 5. выявлено несоответствие данных графы 5.1 «площадь самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться ДДУ» (7 547.9 м2) графе 13.5 «площадь объектов долевого строительства – жилых помещений, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ» (7599, 27 м2) Раздела II Отчетности По ж/д № 1 – 1 этап: 1. выявлено несоответствие данных проектной стоимости по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей), в графе 9 Раздела II - 429, 950 млн рублей, в Разделе V - 429, 970 млн рублей; 2. в справке по расходованию денежных средств отсутствуют ссылки на пункты части 1 статьи 18 Закона 214-ФЗ; 3. в Разделе IV Отчетности не заполнены графы 10, 11, 12; 4. в Разделе V Отчетности «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (далее – Фактическая стоимость), (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода)» (547, 03 млн рублей), не соответствует данным Раздела V Отчетности за 3 квартал 2020 «Фактическая стоимость (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)» (525, 74 млн, рублей); 5. в Разделе V Отчетности указаны недостоверные данные о Проектной стоимости строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) 429, 97 млн рублей, тогда как Фактическая стоимость (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) уже превысила указанную сумму и составила 551, 55 млн рублей; 6. в Разделе V Отчетности Фактическая стоимость по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода не соответствует данным Раздела V Отчетности за 3 квартал 2020 по следующим пунктам: 1.2.4, 1.2.5, 1.2.9, 1.2.10, 1.2.12, 1.2.13, 1.2.14, 1.2.15, 9.1, 9.7; 7. в Разделе V Отчетности указаны недостоверные данные по графе 2.1 «затраты на приобретение земельного участка, изменение его разрешенного использования». 8. несоответствие данных в графе 10.1 Раздела II Отчетности; 9. выявлено несоответствие данных графы 11.2 Раздела II Отчетности «Общий объем кредитных (заемных) средств» (0 млн рублей) данным представленной Отчетности за 3 квартал 2020 г. (268, 934 млн рублей); 10. несоответствие данных в графе 12.8 Раздела II Отчетности; 11. выявлено несоответствие данных в графе 13.10 Раздела II Отчетности, разнице общей суммы обязательств по ДДУ и дебиторской задолженности участников долевого строительства по оплате ДДУ; По ж/д № 1 – 2 этап: 1. несоответствие данных о проектной стоимости по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей) (в графе 9 Раздела II – 489, 312873 млн рублей, в Разделе V – 489, 35 млн рублей); 2. в Разделе IV Отчетности отсутствуют планируемые показатели по графам 10, 11, 12; 3. в Разделе V Отчетности Фактическая стоимость (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (196, 5 млн рублей), не соответствует данным Раздела V Отчетности за 3 квартал 2020 Фактическая стоимость (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (199, 16 млн, рублей). Данных об изменении проектной стоимости строительства в графе 8 Раздела II Отчетности нет; 6. по данным Раздела V Отчетности проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)» не включает в себя следующие затраты, либо указанные затраты не соответствуют Проектной стоимости: - на устройство конструкций нулевого цикла (в том числе фундаменты, гидроизоляция) (Статья 1 Раздела V Отчетности); - на приобретение земельного участка (Статья 2 Раздела V Отчетности); - на инженерные изыскания (Статья 3 Раздела V Отчетности); - на разработку проекта (Статья 3 Раздела V Отчетности); - на проведение экспертизы и согласование проекта (Статья 3 Раздела V Отчетности); - на уплату процентов по целевым кредитам на строительство (Статья 9 Раздела V Отчетности); - на оплату услуг уполномоченного банка по совершению операций с денежными средствами (Статья 9 Раздела V Отчетности); - на уплату налогов, сборов и иных обязательных взносов (Статья 9 Раздела V Отчетности); - на оплату труда при условии одновременной уплаты соответствующих налогов, страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации (Статья 9 Раздела V Отчетности); - на рекламу (Статья 10 Раздела V Отчетности); Выявлено несоответствие фактической стоимости реализации проекта строительства над проектной стоимостью, указанной в Отчетности и ПД; 7. несоответствие данных в графе 10.1 Раздела II Отчетности аналогичным данным Раздела V Отчетности по колонке Оплачено; 8. указаны недостоверные данные в графе 12.8 Раздела II Отчетности; 9. указаны недостоверные данные в графе 13.10 Раздела II Отчетности; По ж/д № 1 – 3 этап: 1. несоответствие данных проектной стоимости по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей) (в графе 9 Раздела II – 346, 4344 млн рублей, в Разделе V – 346, 45 млн рублей); 2. в Разделе IV Отчетности не заполнены планируемые показатели по графам 10, 11, 12; Кроме того: 1. в графе 3.4 Раздела II Отчетности по ж/д № 1 (1, 2, 3 этапы) не указан номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости; 2. не верно указан первоначальный срок действия разрешения на строительство - 08.12.2022 в графе 4.3 Раздела II Отчётности по ж/д № 1 (1, 2, 3 этапы); 3. в графах 4.4, 4.5 Раздела II Отчетности по ж/д № 1 (1, 2, 3 этапы) не указаны даты внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений, информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство; 4. указаны недостоверные данные в графе 13.1 «дата заключения первого ДДУ» Раздела II Отчетности – 23.12.2017 по ж/д № 1 (1, 2, 3 этапы); 5. при расчете норматива целевого использования средств используются недостоверные данные, так дебиторская задолженность, отраженная в графе 13.9 Раздела II Отчетности по ж/д № 1 (1, 2, 3 этапы) 130, 849+148, 961+114, 608 = 394, 418 млн рублей, не соответствует дебиторской задолженности участников, используемой для расчета нормативов финансовой устойчивости (343, 268 млн рублей). 6. в графах 13.8.1 «общая сумма денежных средств, предусмотренных ДДУ, на оплату услуг застройщика» Раздела II Отчетности указаны недостоверные данные; 7. Дебиторская задолженность, отраженная в отчетности за 4 квартал 2020 года, не соответствует данным представленных регистров бухгалтерского учета. В нарушение требований установленных пунктом 2 Порядка в составе Отчетности, представленной 31.03.2021, не представлена бухгалтерская (финансовая) отчетность.