Проверка № 242100127037 от 5 апреля 2021 года

ООО УК "СИБИРСКИЙ ДОМ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
5 апреля 2021 года — 30 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИБИРСКИЙ ДОМ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/3886-01 от 26.03.2021), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Колотилов О. А. Инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
Красноярск, г, Алексеева, ул, 9.

Дата составления акта о проведении проверки
23 апреля 2021 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Лицензиатом не соблюдены требования о размещении информации в открытом доступе на ГИС ЖКХ, в разделе «Реестр сведений о голосовании/Протоколы общих собраний МКД»: скан-образы оригиналов решений и всех приложений к протоколу, в том числе договор управления МКД от 08.02.2021 (п. 20, 21 Приказа № 44/пр, п. 5 приложения № 2 Приказа № 44/пр). Информация размещается не позднее пяти рабочих дней со дня получения управляющей организацией от лица, инициировавшего общее собрание, подлинников данных документов; 2. Документ, на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом (п.14.2 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Информация размещается не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений; 3. Информация о размере платы за содержание жилого помещения (п. 7.1 п. 7.2 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором; 4. Платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (п. 1.22-1.22.2.1 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений; 5. Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (п. 13-13.2 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счета; 6. Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) руководителя управляющей организации (не размещается в отношении индивидуальных предпринимателей, наименование должности руководителя управляющей организации (для юридических лиц), номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива, режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива, и.т.д (п. 1.3-1.11 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений; 7. Информация о размере фонда капитального ремонта и размере взносов на капитальный ремонт, и т.д. (п. 11.4-11.4.4 раздела 10 Приказа № 74\114\пр ). Не позднее 7 дней со дня получения документов.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Уведомление на протокол

Сведения о выданных предписаниях
1. 353-жВ срок до 21 мая 2021 года
1. Лицензиатом не соблюдены требования о размещении информации в открытом доступе на ГИС ЖКХ, в разделе «Реестр сведений о голосовании/Протоколы общих собраний МКД»: скан-образы оригиналов решений и всех приложений к протоколу, в том числе договор управления МКД от 08.02.2021 (п. 20, 21 Приказа № 44/пр, п. 5 приложения № 2 Приказа № 44/пр). Информация размещается не позднее пяти рабочих дней со дня получения управляющей организацией от лица, инициировавшего общее собрание, подлинников данных документов; 2. Документ, на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом (п.14.2 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Информация размещается не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений; 3. Информация о размере платы за содержание жилого помещения (п. 7.1 п. 7.2 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором; 4. Платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (п. 1.22-1.22.2.1 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений; 5. Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (п. 13-13.2 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счета; 6. Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) руководителя управляющей организации (не размещается в отношении индивидуальных предпринимателей, наименование должности руководителя управляющей организации (для юридических лиц), номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива, режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива, и.т.д (п. 1.3-1.11 раздела 10 Приказа № 74\114\пр). Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений; 7. Информация о размере фонда капитального ремонта и размере взносов на капитальный ремонт, и т.д. (п. 11.4-11.4.4 раздела 10 Приказа № 74\114\пр ). Не позднее 7 дней со дня получения документов.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ