ООО УК "ЖСК"

1. Управляющей организацией ООО УК «ЖСК» не обеспечено исправное техническое состояние электрической проводки в поэтажных щитках, а именно: выявлено наличие скруток с нарушением изоляции, защитная изоляция проводов местами оплавлена, местами имеются участки неизолированных (оголенных) электрических проводов, что является нарушением требований п. 5.6.6, п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее Правила № 170), п.п. «а», п.п. «б», п.п. «г» п. 10, п.п. «б» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), п. 20 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Постановление № 290). 2. При осмотре помещений лестничных клеток подъезда № 1 МКД установлены следующие неисправности штукатурно окрасочного слоя стен, потолков и лестничных маршей, а именно: вздутие, растрескивание и массовые отслоения окрасочного слоя от основания, загрязнение окрасочного слоя (наличие темных пятен и следов намокания конструкций), наличие глубоких трещин вертикального направления в штукатурном слое и выкрашивание раствора в местах сопряжения стен, что является нарушением требований п. 3.2.2., п. 3.2.8., п. 4.3.2., п. 4.5.5. Правил № 170, п. 11 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 Жилищного кодекса РФ.