Проверка № 241903076356 от 28 августа 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МКД"
Дата проведения
28 августа 2019 года — 10 сентября 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/9142 от 16.08.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Алейникова Елена Александровна | Государственный инспектор территориального подразделения по западной группе районов |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Ачинск, г, 7-й, мкр, 2
Дата составления акта о проведении проверки
10 сентября 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
В. В. Солдатова
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлена под роспись - начальник сектора расчетов ООО УК «Центр управления МКД» (по доверенности от 01.02.2019) В.В. Солдатова
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки исчисления платы за электрическую энергию, потребляемую, в целях содержания общего имущества в МКД, установлено, что ООО УК «Центр управления МКД» не в каждом расчетном периоде применяет социальную норму потребления для населения.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1627-ж | В срок до 8 ноября 2019 года |
| Произвести перерасчет платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД за период с 01.11.2016- 31.07.2019 с учетом социальной нормы потребления гражданам по всем жилым помещениям в МКД | |
Описание
ООО УК «Центр управления МКД», при начислении платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при содержании общего имущества, применяет общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 2240, 90 кв.м., в том числе площадь лестничных клеток 707, 9 кв.м, , площадь уборочную площадь общих коридоров и мест общего пользования 361, 2 кв.м., а также площадь здания по внешнему обмеру 1171, 8 кв.м., что нарушает требования п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе технические подвалы. Кроме того, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, могут применяться площади технических подвалов, а согласно технического паспорта МКД имеет техническое подполье. Таким образом, площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, примененная управляющей организации при проведении расчета платы гражданам, ошибочная.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1627-ж | В срок до 8 ноября 2019 года |
| Произвести перерасчет платы за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД за период с 01.11.2016- 31.07.2019 с учетом площади мест общего пользования регламентированной п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ