ООО "СЗ "ЮГ-ЦЕНТР-4"

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено статьями 2, 3-3.2, 4-9, 15.4, 19-21, 23, 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ «ЮГ-ЦЕНТР-4» (ИНН 2315220758). Согласно части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация считается раскрытой с момента ее раскрытия в ЕИСЖС. Разрешение на строительство от 04.07.2022 № 23-301000-38-2022, в соответствии с которым застройщик производит создание объектов капитального строительства, содержит информацию, что в отношении проектной документации получено положительное заключение экспертизы от 20.05.2025 № 23-2-1-3-031716, от 08.06.2022 Письмо № 79, от 04.04.2023 подтверждение соответствия изменений ИП Рыбцов А.В. № 1, от 05.04.2023 № 0001-2023, от 22.05.2023 подтверждение соответствия изменений ИП Рыбцов А.В. № 2, от 25.05.2023 № 0002-2023, от 11.02.2025 № 23-2-1-2-006465-2025. Проектная документация, в отношении которой получено положительное заключение экспертизы от 11.02.2025 № 23-2-1-2-006465-2025 в ЕИСЖС не раскрыта, а также не размещены корректировки проектной документации проведенные в соответствии с Письмом № 79, от 08.06.2022, подтверждением соответствия изменений ИП Рыбцов А.В. № 1от 04.04.2023, № 0001-2023 от 05.04.2023, подтверждением соответствия изменений ИП Рыбцов А.В. № 2 от 22.05.2023, от 25.05.2023 № 0002-2023.