АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ

Согласно данных, полученных в результате проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом (акт выездного обследования № 89 от 09.09.2025), установлено, что обследуемый земельный участок огорожен частично, фактически в объекте недвижимости с кадастровым номером 23:49:0201018:1990, расположенном на указанном земельном участке осуществляется коммерческая деятельность, а именно, в объекте капитального строительства расположено средство временного размещения граждан (гостиница «Al Mare Boutique Hotel»). При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлены признаки осуществления коммерческой деятельности на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201018:1133 (с видом разрешенного использования – многоквартирный жилой дом), выразившиеся в осуществлении коммерческой деятельности и предоставлении мест для временного размещения граждан (гостиничная деятельность). Вид деятельности (средство временного размещения граждан (гостиница «Al Mare Boutique Hotel»), осуществляемый в объекте недвижимости с кадастровым номером 23:49:0201018:1990, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0201018:1133 (с видом разрешенного использования – многоквартирный жилой дом), не входит в состав определения вид разрешенного использования – Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). В связи с чем, при использовании обследуемого земельного участка нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков). Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:49:0201018:1133 имеются признаки возможного нарушения, ответственность за которое установлена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием».