ООО УК "ОСНОВА"

Согласно предоставленных ООО УК «Основа» выписок из реестров собственности общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома 7 по ул Циолковского в г Краснодаре далее МКД составляет 72608 квм Однако ООО УК «Основа» при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2019 года по ноябрь 2020 года применяло общую площадь жилых и нежилых помещений МКД в размере 637640 квм за период с ноября 2020 года по настоящее время в размере 621040 квм Кроме того установлено что распределяемый объем тепловой энергии на нужды отопления не соответствует объему тепловой энергии определяемого по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в МКД что является нарушением пункта 421 Правил Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354ООО УК «Основа» производит расчет размера платы за коммунальные ресурсы используемые в целях содержания общего имущества МКД исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов утверждённых приказом Региональной энергетической комиссии департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18 мая 2017 г 32017нп Однако применяемые ООО УК «Основа» нормативы коммунальных ресурсов по горячей и холодной воде а также отведению сточных вод используемые в целях содержания общего имущества МКД не соответствуют конструктивным особенностям данного МКД Кроме того при расчете размера платы за коммунальный ресурсы используемые в целях содержания общего имущества МКД ООО УК «Основа» не учитывает площадь нежилого помещения МКД в размере 4411 квм что приводит к увеличению размера платы за коммунальные ресурсы используемые в целях содержания общего имущества МКД для всех собственников жилых и нежилых помещений МКД что является нарушением требований части 92 статьи 156 ЖК РФ