ООО "АЛТ АВТО"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.05.2025 № Пр-0540, выдано ООО "Алт Авто". При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом – ООО «Алт Авто», допущено использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости , земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Германа Титова, д. 50а, имеет кадастровый номер – 22:63:010504:3, площадь – 14160 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания Дворца культуры и здания спортзала. Согласно сведениям ЕГРН, на вышеуказанном земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства: – здание спортзала с пристроем литер ББ1 с кадастровым номером 22:63:010503:164, площадь - 823,9 кв.м; – здание Дворца культуры с кадастровым номером 22:63:010503:165, площадь - 8194,7 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН, вышеуказанный земельный участок предоставлен на праве аренды Переверзеву Антону Игоревичу, ООО «Сервисно-логистический центр «ТМ», ООО «Алт Авто». Согласно информации, содержащейся в поступившем обращении физического лица (№ОГ-802/25 от 17.04.2025), на вышеуказанном земельном участке расположены автошколы и автодром, что не предусмотрено видом разрешенного использования вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям информационного ресурса «2ГИС», на вышеуказанном земельном участке осуществляется деятельность автошколы «Джек», а также учебный класс и автодром автошколы «Форсаж». Осуществление деятельности автошколы и эксплуатация автодрома на земельном участке с видом разрешенного использования – для эксплуатации здания Дворца культуры и здания спортзала, является недопустимым исходя из вышеуказанных норм земельного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7, гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:63:010504:3 в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН.