ООО "ШАНС"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.05.2025 № Пр-0538, выдано ООО "Шанс". При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Предположительно юридическим лицом - ООО "Шанс" используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Солтонский район, в административных границах Солтонского сельсовета, западнее с. Урунск имеет кадастровый номер 22:44:030006:715, не в соответствии с видом разрешенного использования , установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Солтонский район, в административных границах Солтонского сельсовета, западнее с. Урунск имеет КН 22:44:030006:715, площадь 453149 кв.м., относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», ВРИ «для сенокошения». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 21.04.2022. По сведениям ЕГРН на земельном участке объектов недвижимости не зарегистрировано. Земельный участок принадлежит на праве аренды ООО "Шанс", регистрационная запись 22:44:030006:715-22/114/2025-6 от 10.04.2025. Согласно информации, полученной в результате анализа сведений информационного ресурса публичной кадастровой карты ФГИС ЕЦП «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru) установлено, что часть территории земельного участка с КН 22:44:030006:715 в весенне - летний период предположительно используется для иных целей, не связанных с сенокошением (а именно для распашки земельного участка). Земельный участок предоставлен собственником в пользование в соответствии с установленным ВРИ «для сенокошения». На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации , земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать, земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Сведения о наличии у юридического лица ООО "Шанс", разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:44:030006:715, в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН 22:44:030006:715, в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.