ООО "ЛУ"

В Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия 04.07.2025 поступило обращение от гр. Карасева, входящий МинЖКХ Хакасии № 091-К-2135 о ситуации, связанной с затоплением жилого помещения № 63 в многоквартирном доме № 33 по ул. Ивана Ярыгина в г. Абакан (далее – МКД). В процессе рассмотрения обращения в ООО «Линии управления» направлен запрос от 08.07.2025 № 091-4981-091. Анализом информации, предоставленной по результатам рассмотрения письма МинЖКХ Хакасии от 08.07.2025 № 091-4981-091, и ответа ООО «Линии управления» от 30.07.2025 № 133 установлено, что причиной затопления жилого помещения № 63 МКД является неисправность инженерных коммуникаций, за которую несет ответственность собственник жилого помещения № 74, общедомовые инженерные системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения находятся в исправном состоянии. Также, в адрес МинЖКХ Хакасии от ООО «Линии управления» представлены акты осмотра жилых помещений № 63, 74 от 05.09.2024, от 02.06.2025 на предмет затопления жилого помещения № 63 и обследования инженерных коммуникаций в жилом помещении № 74, предписания, врученные собственнику жилого помещения № 74 об устранении недостатков и уведомлении обращения в суд. Информация о мерах по судебной защите прав собственника жилого помещения № 63 МКД, в том числе путем исковой работы с собственником жилого помещения № 74, о техническом состоянии железобетонных конструкций, на предмет наличие/отсутствия намокания на дату срока, указанном в запросе ООО «Линии управления» в ответе от 30.07.2025 не предоставлена. Согласно ч. 1.1. ст. Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.