ООО УК "МД"

1. В отношении: ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА», юридический адрес: 426056, Россия, Удмуртская респ., г. Ижевск, ул. Коммунаров, д. 285, офис 8; ИНН 1841068009, ОГРН 1161832083710. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. в обращении граждан за вх. № 18-00-02/023-10881-2025 от 20.10.2025, поступившем в Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике, содержатся сведения о захламление межквартирной лестничной площадки, не проводится уборка, наличие грызунов, насекомых, не проводится очистка, помывка, дезинфекция мусоропровода, засорение мусоропровода, 2. в акте о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30 октября 2025 года содержится следующая информация: на лестничной площадке 3 этажа 1 подъезда по адресу: г. Ижевск, ул. Баранова, 72 возведена металлическая перегородка с дверью, которая отгораживает от лестничной клетки квартиры № 9 и №10, а так же ограничивает доступ к мусоропроводу. Лестничная площадка в видимой части в удовлетворительном санитарном состоянии, наличие грызунов, насекомых, следов их пребывания визуально не установлено. Захламление межквартирной лестничной площадки в видимой части отсутствует. Осмотреть мусоропровод не лестничной площадке на 3 этаже в 1 подъезде по адресу: г. Ижевск, ул. Баранова, 72 не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа, 3. в рамках рассмотрения обращения были запрошены дополнительные сведения у ООО УК «МД», представлена информация о том, что действительно собственниками квартир №№ 9, 10 на 3 этаже в 1 подъезде жилого дома по ул. Баранова, 72 незаконно, без согласования, установлена металлическая перегородка, которая препятствует проведению уборки в местах общего пользования, при обследовании площадки третьего этажа мышей и насекомых не обнаружено, мусоропровод находится в исправном работоспособном состоянии. Собственникам квартир №№ 9, 10 на 3 этаже в 1 подъезде жилого дома по ул. Баранова, 72 направлено предписание о необходимости демонтажа перегородки, и уборки личных вещей с площадки 3 этажа. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон №52-ФЗ), а именно: - ст. 11 Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; - ст. 24 При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»: - п. 126 В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. - п. 132 Очистка, помывка, дезинфекция ствола мусоропровода должна проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, не реже чем 1 раз в месяц. - п. 136 Хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней»: - п. 101 Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов, общежитий). - п. 109 Дератизация на объектах предусматривает обследование объекта с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния; - п. 110 На объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение, дератизация осуществляется по результатам ежемесячной оценки. В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Таким образом, учитывая вышеизложенное, имеются признаки нарушений требований санитарного законодательства: ст. 11, ст. 22 Закона № 52-ФЗ, п. 126, п. 132, п. 136 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 101, п. 109, п. 110 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», ООО УК «МД» при осуществлении деятельности по управлению МКД по ул. Баранова, 72. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований ООО УК «МД» и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статьи 11, статьи 22 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 126, п. 132, п. 136 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 101, п. 109, п. 110 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», а именно: 1. проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия предусматривающие обследование на заселенность членистоногими и обследование с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов, их санитарно-гигиенического состояния; 2. проводить дератизацию на объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение (мусоропровод, мусороприемная камера) по результатам ежемесячной оценки; 3. соблюдать кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение (мусоропровод, мусороприемная камера) не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов); 4. проводить очистку, помывку, дезинфекцию ствола мусоропровода не реже чем 1 раз в месяц. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.7 Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого Предостережения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1100