ООО "ХУЗАНГАЕВСКОЕ"

На основании задания от 12.11.2025 года №129 в 10 час. 30 мин. было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:06:140301:94, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Старохурадинское сельское поселение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:140301:94 имеет уточненную площадь 3360 кв.м., категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – обеспечение сельскохозяйственного производства. Земельный участок находится в муниципальной собственности. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок не огорожен, с западной стороны участка расположена часть объекта капитального строительства (далее ОКС) относящегося к Туристическому комплексу «Новый Сувар». В ходе обследования производился обмер внешних границ ОКСа с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Hiper SR (свидетельство о поверке №С-ДРА/13-10-2025/473315911, действительно до 12 октября 2026г.). В результате обработки полученных координат и сопоставления их с данными картографической основы и сведениями ЕГРН установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 16:06:140301:94, занимаемая частью объекта капитального строительства составляет - 641 кв.м. Указанный объект капитального строительства является частью туристического комплекса «Новый Сувар» и основная его часть находится на земельном участке с кадастровым номером 16:06:140301:377, принадлежащим на праве аренды ООО «Хузангаевское». В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 16:06:140301:94, общей площадью 641 кв.м. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.