ООО УК "ДИАЛОГ"

В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 14.04.2025 № 27-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:090101:373 уточненной площадью 4405 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – под объекты торговли (торговый центр по продаже авто-, мото-техники (автосалон), расположенном по адресу: Республика Татарстан, г Набережные Челны, ул. Машиностроительная, 49. На земельном участке с кадастровым номером 16:52:090101:373 расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 16:52:090101:386- реконструкция станции технического осмотра с автомойкой под автосалон, площадью 1301 кв.м, год завершения строительства 2012, принадлежит ООО Управляющая компания "Диалог" на праве собственности, зарегистрированном 07.02.2013 за № 16-16-32/013/2013-372. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:090101:373 принадлежит ООО Управляющая компания "Диалог" на праве собственности, зарегистрированном 14.02.2018 за № 16:52:090101:373-16/022/2018-4. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен. С учетом геодезической съемки установлено, что путем установки ограждения в виде бетонных блоков и размещения транспортных средств, которые реализуются через автосалон, ООО Управляющая компания "Диалог", самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 2582,97 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:090101:373 с северо-западной и северо-восточной стороны. Так же самовольно занятый земельный участок отсыпан асфальтогранулятом, тем самым повреждено травяное покрытие. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».