ООО "СТАН"

Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 01.04.2025 № 1644, составленного Даниловым Н.М. установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:110207:91, площадью 3980 кв.м, с видом разрешенного использования: «Под завершение строительства зданий и сооружений производственно-складского назначения», по адресу: г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Ф. Амирхана, вблизи д.101В, на основании договора аренды от 10.04.2006 №10655, зарегистрировано право аренды за ООО "Стан", с 10.04.2006 по 17.08.2053. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположены складские помещения, строительные бытовки, хозяйственные постройки, строительные материалы, стоянка автомобилей, территория огорожена. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-03-2025/421923179). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения, размещения складских помещений, строительных бытовок, металлических гаражей, автомобильных весов, пункта приема металлолома, строительных материалов самовольно используется земельный участок общей площадью 7099 кв.м из которых: - 4323 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:110207:1, на который права не зарегистрированы; -441 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:110207:26, на который права не зарегистрированы; - 2204 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:110207:21, на который зарегистрировано право муниципальной собственности от 03.10.2023. -68 кв.м из состава земельного участка с кадастровым номером 16:50:110207:17, на который зарегистрировано право муниципальной собственности от 15.09.2023. -63 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».