ООО "МИТГРУПП"

В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 10.01.2025 № 003-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности. Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:52:090106:39 уточненной площадью 4620кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу –под производственную базу, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Промкомзона. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:090106:39 принадлежит Муниципальному образованию город Набережные Челны Республики Татарстан на праве собственности, зарегистрированном 13.06.2023 за №16:52:090106:39-16/136/2023-3. Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен. На земельном участке расположены металлические вагончики, на момент обследования используются под склад автозапчастей, часть земельного участка используется под стоянку грузовой техники. С учетом геодезической съемки установлено, что правообладатель смежного участка с кадастровым номером 16:52:090106:5 (ООО «МитГрупп») путем строительства забора самовольно использует без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 9765,4 кв.м, в том числе: -земельный участок с кадастровым номером 16:52:090106:39, площадью 4620 кв.м, принадлежащий Муниципальному образованию город Набережные Челны Республики Татарстан на праве собственности; -земельный участок площадью 5154,40 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:090106:39 с юго-западной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».