ООО "КОМПАНИЯ АЛЬФА"

На основании задания на проведение выездного обследования от 16.12.2024 №341 проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 16:20:080802:145, 16:20:000000:4402. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Осиновское сельское поселение, кадастровый номер 16:20:080802:145, с уточненной площадью 16001 кв.м. Категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование – «для размещения складского комплекса». Принадлежит на праве собственности юридическому лицу ООО "Компания Альфа". Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Осиновское сельское поселение, кадастровый номер 16:20:000000:4402, с уточненной площадью 30437 кв.м. Категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование – «в целях размещения объекта придорожного сервиса и логистического центра». Принадлежит на праве общей долевой собственности юридическому лицу ООО "Компания Альфа", Харрасову Альберту Хузятовичу. Визуальный осмотр показал, что на данных земельных участках расположены складские помещения. Земельные участки по периметру огорожены забором. В ходе выездного обследования производилось координирование поворотных точек внешних границ ограждений вышеуказанных земельных участков расположенных по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 16:20:000000:5208. Обмер проводился с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-05-2024/339446087, действительно до 16.05.2025). В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что правообладатели вышеуказанных земельных участков путем установки ограждений дополнительно используют часть земельного участка с кадастровым номером 16:20:000000:5208 общей площадью 1842 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».