ООО ДК "ОСНОВА"

Актом выездного обследования земельного участка от 11.10.2024 №5226 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным главным специалистом отдела муниципального земельного контроля Гафуровым Газинуром Зиннуровичем установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:576, площадью 5 000 кв.м с видом разрешенного использования «для целей, не связанных со строительством, а именно для складирования нерудно-строительных материалов, без права возведения капитальных зданий и сооружений ( объектов недвижимости)», регистрация права отсутствует. Ранее данный земельный участок был предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Девелоперская компания Основа», договором аренды земельного участка от 18.10.2012 № 16715. Договор аренды земельного участка от 18.10.2012 № 16715 расторгнут, Обществу с ограниченной ответственностью «Девелоперская компания Основа» направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка (15189/КЗИО-ИСХ от 11.09.2024). В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:000000:576 расположены инертные материалы, автовесы и бытовка. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем размещения инертных материалов, автовесов и бытовки, используется участок площадью 5 000 кв.м. Таким образом Обществом с ограниченной ответственностью «Девелоперская компания Основа» самовольно используется земельный участок с кадастровым номером 16:50:000000:576 площадью 5 000 кв.м. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».