ООО "ПЖКХ"

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:010108:18 расположен по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Ивана Гончарова, д. 16, с уточненной площадью 26097 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под производственными объектами. Права на земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом. По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:46:010108:18 зарегистрирован объект недвижимости: одноэтажное нежилое здание склада на базе с кадастровым номером 16:46:010103:642, площадью 1055,9 кв. м, правообладателями которого являются гр. Макаримов Данис Нургазиянович, гр. Фалилеев Денис Валерьевич. Права общей долевой собственности на объект недвижимости зарегистрированы в ЕГРН 29.05.2017 г. Также, на земельном участке с кадастровым номером 16:46:010108:18 зарегистрирован объект недвижимости: двухэтажное нежилое административное здание с кадастровым номером 16:46:010103:1208, площадью 833,6 кв. м, правообладателем которого является юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью "Предприятие жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 1645015890). Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН 01.10.2008 г. Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:46:010108:18, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Ивана Гончарова, д. 16, используется гр. Макаримовым Данисом Нургазияновичем, гр. Фалилеевым Денисом Валерьевичем, юридическим лицом – обществом с ограниченной ответственностью "Предприятие жилищно-коммунального хозяйства" (ИНН 1645015890) без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 24207,5 кв. м. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».