ГБ ПОУ ММТТ

Здание, расположенное по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Кирова, 86 является выявленным объектом культурного наследия «Доходный дом купца Меликова, до 1917 г.» (далее – Объект). Исходя из ч.1 ст.33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Федеральный закон № 73-ФЗ) государственная охрана выявленных объектов культурного наследия осуществляется с целью предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 июля 2025 года № КУВИ-001/2025-136217747, Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Моздокский механико-технологический техникум» передано в оперативное управление нежилое здание по адресу РСО-Алания, Моздокский район, г. Моздок, ул. Кирова, 86, что подтверждается Распоряжением Министерства имущественных отношений РСО-Алания от 14 мая 2008 года № 125. Комитетом было выдано уведомление об ограничении (обременении) прав пользователя на нежилые помещения от 26 июня 2025 года № 605. Пользователь обязан обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта, включенного в перечень выявленных объектов культурного наследия, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно Акту контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 26 июня 2025 № 18, проведённого в форме выездного обследования следует, что здание Объекта расположено в г. Моздок по ул. Кирова, 86 и имеет ярко выраженные повреждения фасада и кровли. Фасад: на многих участках наблюдаются следы воздействия влаги, высолы, плесень, многочисленные разрушения штукатурного слоя. В проемах окон видны следы кладки с частичным обрушением, сколы и трещины. В местах подтеков стены фасада со временем почернели. Отделка выгорела. Кровля: шатровая, деревянная. Покрытие металлическое. Выполнено фальцевым методом. Покрытие кровли во многих местах повреждено, видны оголенные участки. Визуально наблюдается провисание и деформация деревянных конструкций, обрешётка прогнила. Возможно обрушение отдельных участков. Через открытые участки поврежденной кровли деревянные конструкции промокли и удерживают влагу. Это приводит к дополнительному гниению деревянных элементов кровли, увеличению нагрузки на несущие конструкции и усугублению протечек внутрь объекта. Водосточная система прогнила и пришла в негодность. Общее состояние – аварийное. Таким образом выявлено нарушение статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, а именно: нарушены требования к содержанию и использованию выявленного объекта культурного наследия. В целях исполнения норм действующего законодательства Российской Федерации, пресечения нарушений в сфере охраны объектов культурного наследия, возникла необходимость выдать Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Моздокский механико-технологический техникум» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.