ООО "ЙОШКАР-ОЛИНСКАЯ УК"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 03.09.2025 № 12-00-03/24-934-2025 в Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл 29.07.2025 г. из Министерства природных ресурсов, экологии и охраны окружающей среды Республики Марий Эл поступило письмо директора ООО «ЖЭУК «Южная», руководителя единоличного исполнительного органа ООО «УК «Новопокровская», ООО «Йошкар-Олинская УК» (вх. № 12-8828-2025) с жалобой на неудовлетворительное санитарное состояние контейнерной площадки расположенной во дворе дома по ул. Хасанова, 3 г. Йошкар-Олы, и, прилегающей к ней территории, в связи с чем, в действиях ООО «ЖЭУК «ЮЖНАЯ» усматриваются признаки нарушения обязательных требований. Согласно Акту санитарно-эпидемиологического обследования № 2727 от 27.08.2025 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» при проведении 26.08.2025 г. с 12 час. 45 мин. до 13 час. 20 мин. санитарно-эпидемиологического обследования, в том числе контейнерной площадки, расположенной во дворе жилого дома № 3 по ул. Хасанова г. Йошкар-Олы на предмет загрязнения (замусоривания) указанной контейнерной площадки и, прилегающей к ней, территории установлено, что с юго-западной стороны жилого дома № 3 по ул. Хасанова г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл, у внутриквартального проезда оборудована контейнерная площадка для накопления ТКО. На огороженной с трех сторон контейнерной площадке с навесом установлено три контейнера из полимерных материалов для накопления ТКО и один металлический мелкоячеистый контейнер оранжевого цвета, имеется отсек для накопления КГО. Отсек для накопления КГО переполнен отходами (мешки с содержимым), территория, прилегающая к отсеку также захламлена КГО (мешки с содержимым, автомобильные покрышки), что не соответствует требованиям п.п.1000, 1001, 1298, 1356, 1357, 1398, 1557, 1615, 1617, 2135 СанПиН 3.3686-21. На территории, прилегающей к ограждению контейнерной площадки с северной стороны, имелось загрязнение КГО и ТКО (доски, мешки и пакеты с содержимым, спиленные ветки деревьев), т.е. допущен сброс отходов в места, не предназначенные для обращения с отходами, что не соответствует требованиям п. 17 СанПиН 2.1.3684-21, п.п.1000, 1001, 1298, 1356, 1357, 1398, 1557, 1615, 1617, 2135 СанПиН 3.3686-21. Согласно реестру мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» (https://i-ola.ru/city/KTO/index.php), а также народной карты размещенной на официальном сайте Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (n.maps.yandex.ru) к указанной контейнерной площадке, расположенной у жилого дома № 3 по ул. Хасанова г. Йошкар-Олы, прикреплены адреса многоквартирных домов: - г. Йошкар-Ола, ул. Хасанова, д. № 3, ул. Советская, д. № 162, которые согласно информации, размещенной на сайте https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses, находятся на обслуживании ООО «УК Новопокровская»; - г. Йошкар-Ола, ул. Хасанова, д. № 1 – находится на обслуживании ООО «ЖЭУК «Южная»; - г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. № 160 – находится на обслуживании ООО «Йошкар-Олинская УК»; - г. Йошкар-Ола, пр-кт Гагарина, д. № 17 – находится на обслуживании ООО «ЖЭУК «Центральная»; - г. Йошкар-Ола, пр-кт Гагарина, д. № 15а – находится на обслуживании ЖСК «Сатурн». Таким образом, данной контейнерной площадкой, пользуются, в том числе жители многоквартирного жилого дома, находящегося, согласно информации, размещенной на сайте https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses, на обслуживании ООО «Йошкар-Олинская УК». Исходя из норм действующего законодательства и Решений арбитражного суда Республики Марий Эл по делам № А38-495/2022 от 13.07.2022 г., № А38-876/2022 от 06.09.2022 г., Решения Йошкар-Олинского городского суда по аналогичному вопросу от 24.04.2024 г. по делу № 2-1993/2024 об обязании АО «ЖЭУК «Заречная» устранить нарушения п. 8, п. 10 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п.п. 1001, 1791 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», организовать проведение уборки контейнерной площадки и территории, прилегающей к контейнерной площадке, установленной с северной стороны от нежилого здания по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Мичурина, д. 40, а также п. 26 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13 декабря 2023 г.) на управляющую организацию возложена обязанность по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов для домов, находящихся в их управлении. Следовательно, управляющим компаниям необходимо принимать меры по обеспечению надлежащего содержания указанной контейнерной площадки и прилегающей к ней территории в соответствии с нормами действующего законодательства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 17 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 1001, п. 1357, п. 1557, п. 1617 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Йошкар-Олинская УК», ИНН 1215144220, ОГРН 1091215006574 (424006, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. К. Маркса, д. 119, каб. 11) принять меры по соблюдению обязательных требований п. 1001, п. 1357, п. 1557, п. 1617 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», п. 17 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в части ликвидации захламления (замусоривания) территории, прилегающей к контейнерной площадке, расположенной у многоквартирного дома № 3 по ул. Хасанова (с юго-западной стороны) г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл твердыми коммунальными отходами, а также в части ликвидации захламления отсека для накопления КГО, и, прилегающей к отсеку территории. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021г. №1100 "О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)", согласно которого: по результатам рассмотрения предостережения контролируемым лицом в течение 20 рабочих дней может быть подано в орган государственного контроля (надзора), вынесший соответствующее предостережение, возражение, в котором указываются: а) наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя; б) идентификационный номер налогоплательщика контролируемого лица; в) дата и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица; г) обоснование позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) контролируемого лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, с приложением документов, подтверждающих обоснованность возражений, или их копии. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением, либо в виде электронного документа на указанный в предостережении адрес электронной почты в орган государственного контроля (надзора), либо иными указанными в предостережении способами. По итогам рассмотрения возражения контролируемому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения возражения направляется ответ в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для контролируемого лица способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, принявшего решение о направлении предостережения. Результаты рассмотрения возражений используются Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для целей организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, совершенствования применения риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) и иных целей, не связанных с ограничением прав и свобод контролируемых лиц. 6*. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) * Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.