ООО "ГАРАНТИЯ-ПЛЮС"

Согласно обращению №5753-о от 01.11.2025 заявитель указывает на отсутствие протокола ОСС многоквартирного дома №17 по ул. Московской в г. Петрозаводске (далее - МКД) в ГИС ЖКХ. Согласно информации ООО «Гарантия — Плюс» в 2025 году в МКД) проведено одно общее собрание собственников помещений (далее - ОСС). ОСС проведено в период с 23.04.2025 по 01.08.2025 (ПРОТОКОЛ от 04.08.2025 №1/2027). С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, которые затронули порядок проведения общих собраний собственников помещений. Поправки по Федеральному закону №463-ФЗ внесли изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (ст.44-47 ЖК РФ). В связи со вступившими изменения у инициатора ОСС появилась обязанность размещать сообщение о проведении ОСС в государственной информационной системе жилищно — коммунального хозяйства (далее также — ГИС ЖКХ, Система) (ч.4 ст.45 ЖК РФ). Вместе с тем, согласно информации ООО «Гарантия-Плюс» со вступлениями в законную силу поправок, Система периодически не давала возможности разместить сообщения, без которых в последующем разместить итоги голосования не представляется возможным. С данным вопросом Общество неоднократно обращалось в адрес службы технической поддержки (далее - СТП). Согласно информации СТП в ближайшее время в версиях Системы запланирована реализация архивного режима размещения сообщения. Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения вышеуказанных требований в период управления МКД приводит к нарушению прав граждан на своевременное получение информации и документов, подлежащих обязательному раскрытию в системе ГИС ЖКХ, в полном объеме, в отношении МКД. принять меры по соблюдению вышеуказанных требований и обеспечить размещение достоверной информации, подлежащей обязательному раскрытию в соответствии с ЖК РФ, главой ХI (п. 18.1-18.6) Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" в полном объеме в отношении МКД.