МЕСТНАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "БУДДИЙСКИЙ ЦЕНТР "ЧЕНРЕЗИ" Г.ЭЛИСТЫ

27.05.2025 государственным инспектором Республики Калмыкия по использованию и охране земель, специалистом – экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Настаевым Валерием Владимировичем на основании задания на проведение выездного обследования соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации № 17 от 21.05.2025, проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 08:14:030210:161, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ипподромная, д. 89. По результатам выездного обследования объекта земельных отношений установлено: Земельный участок с КН 08:14:030210:161, уточненной площадью 522 кв.м., категория земель «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «под здания и сооружения культурных учреждений», расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ипподромная, д. 89, принадлежит на праве собственности Местной религиозной организации «Буддийский центр «Ченрези»» г. Элисты, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 27.07.2020 сделана запись регистрации № 08:14:030210:161-08/044/2020-3. В ЕГРН содержатся сведения о расположенном в границах вышеуказанного земельного участка объекте недвижимого имущества: жилой дом с КН 08:14:030210:868, этажностью: 2, площадью: 243,4 кв.м., принадлежащий на праве собственности Местной религиозной организации «Буддийский центр «Ченрези»» г. Элисты, о чем в ЕГРН 19.02.2016 сделана запись регистрации 08-08/001-08/001/003/2016-1101/1. Осмотром установлено, что объект земельных отношений огорожен, доступ третьих лиц на участок ограничен и осуществляется с южной стороны. На обследуемом земельном участке расположен двухэтажный нежилой дом (Буддийский центр). В ходе инструментального обследования объекта земельных отношений, проведенного с использованием спутникового геодезического оборудования: SinoGNSS T300, зав. №T31U09478, свидетельство о поверки №С-ГСХ/03-03-2025/413954163, установлено, что фактические границы земельного участка с КН 08:14:030210:161 не соответствуют границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. С северной и западной стороны, путем возведения забора из металлопрофиля самовольно занята часть земельного участка без кадастрового номера (земли общего пользования), площадью 320 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с КН 08:14:030210:161 составляет примерно 842 кв.м., когда по сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь участка составляет 522 кв.м. Обстоятельства указывают на признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно, самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за которые предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях.