ООО "ДОМ МАСТЕРОВ"

На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, проводимого в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований № 12 от 28.03.2025 г. выданного первым заместителем главы Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан Минязевым И.З., руководствуясь Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 30.09.2021 №5-15/06 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Индустриальная, земельный участок 9В. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 02:66:010220:162, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет 18.03.2011, с разрешенным видом использования: для размещения производственной базы. Права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН. На земельном участке с кадастровым номером 02:66:010220:162 зарегистрированы: - нежилое здание с кадастровым номером 02:66:010210:449, площадью 733,1 кв.м. Нежилое здание принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Дом Мастеров» ИНН 0264051840 на праве собственности № 02-04-13/006/2005-134, дата государственной регистрации права от 09.06.2005 года. - нежилое здание с кадастровым номером 02:66:010220:174, площадью 1 576,5 кв.м. В пределах нежилого здания зарегистрированы: - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:201, площадью 92,2 кв.м. принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Дом Мастеров» ИНН 0264051840 на праве собственности № 02-04-13/015/2012-160, дата государственной регистрации права от 13.04.2012 года. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:202, площадью 30,9 кв.м. принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Дом Мастеров» ИНН 0264051840 на праве собственности № 02-04-13/015/2012-159, дата государственной регистрации права от 13.04.2012 года. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:203, площадью 420,6 кв.м. принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Дом Мастеров» ИНН 0264051840 на праве собственности № 02-04-13/015/2012-156, дата государственной регистрации права от 03.04.2012 года. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:204, площадью 11,1 кв.м. принадлежащее Самедову Аладдин Гараш-оглы 17.05.1961 г.р., на праве собственности № 02-04-13/017/2010-616, дата государственной регистрации права от 13.08.2010 года. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:205, площадью 21,4 кв.м. принадлежащее Самедову Аладдин Гараш-оглы 17.05.1961 г.р., на праве собственности № 02-04-13/017/2010-618, дата государственной регистрации права от 13.08.2010 года. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:206, площадью 197,8 кв.м. принадлежащее Самедову Аладдин Гараш-оглы 17.05.1961 г.р., на праве собственности № 02-04-13/017/2010-620, дата государственной регистрации права от 13.08.2010 года. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:207, площадью 77,2 кв.м. принадлежащее Самедову Аладдин Гараш-оглы 17.05.1961 г.р., на праве собственности № 02-04-13/017/2010-619, дата государственной регистрации права от 13.08.2010 года. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:208, площадью 21,6 кв.м. принадлежащее Самедову Аладдин Гараш-оглы 17.05.1961 г.р., на праве собственности № 02-04-13/017/2010-617, дата государственной регистрации права от 13.08.2010 года. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010220:238, площадью 703,7 кв.м. принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Дом Мастеров» ИНН 0264051840 на праве собственности № 02-04-13/028/2010-204, дата государственной регистрации права от 06.08.2010 года. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившееся в использовании земельного участка общей площадью 1 470 кв. м. без оформленных прав на указанный земельный участок. Общество с ограниченной ответственностью «Дом Мастеров» использует земельный участок для размещения производственной базы в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в целях оформления прав на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск ул. Индустриальная, земельный участок 9В.