ООО "ЖИЛСТРОЙ"

Обществом с ограниченной ответственностью «ЖилСтрой» дано извещение об окончании строительства Объекта капитального строительства от 28.06.2021г. (вх. №17429 от 28.06.2021) 5 этап - Блок №7. В ходе проверки выявлено отклонение проектных решений: - проектом не предусмотрено разделение на поэтапный ввод объекта в эксплуатацию. Кроме того, вход в блок №7 расположен на границе строящегося блока №6. Проект с внесенными изменениями не представлен. - не выполнены строительно-монтажные работы по блок-секции№7: разводка инженерных сетей по подвалу, входная группа, наружные сети отопления и горячего водоснабжения, отмостка, благоустройство. Частично не устранены нарушения по п.2 предписания №62 от 21.12.2020г. выданному ООО «Мегапласт» (в осях 1-2/Е, 4-6/Е не восстановлен защитный слой бетона). Не представлено проектное решение по восстановлению защитного слоя. Не представлено проектное решение по восстановлению армирования плит перекрытий нарушенного при монтаже стояков инженерно-технического обеспечения жилого дома; узел крепления аварийного люка (болтовое на шарнирное). На выполненный объем работ по блок-секции №7 не представлена исполнительная документация на внутренние и наружные инженерные сети, отделочные работы, монтаж оконных и дверных блоков (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы; исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения; акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения; результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий); иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений; На выполненный объем работ не представлены общие и специальные журналы учета выполненных работ. Не представлены акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Не представлены листы проекта с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства. Не представлено распоряжение (приказ) об утверждении проектной документации, с внесенными изменениями выполненным в ходе строительства. Не представлена оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем, организацией, проводившей экспертизу проектной документации, которая подтверждает соответствие внесенных в проектную документацию изменений указанным в настоящей части требованиям. Не представлено подтверждение ГИПа о соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, что внесенные изменения не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований промышленной безопасности. Не представлен энергетический паспорт, тепловизионное обследование Объекта по завершению строительства. Не представлена рабочая документация на строительство Объекта с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. Не представлены документы, подтверждающие выполнение технических условий при устройстве инженерно-технического обеспечения Объекта Не представлены сведения об участниках строительства, свидетельства о допуске к определенным видам работ. Не представлена заключительная оценка (совместно с лицом, осуществляющим строительство) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации. Не представлен документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком; Отдел пожарного надзора Не представили для рассмотрения разделы проектной документации «Мероприятия по пожарной безопасности», «Пожарная сигнализация», в связи с чем невозможно оценить соответствие объекта проекту и требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. В отсеке (секции) подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, не выполнили не менее двух окон размерами не менее 0, 9 x 1, 2 м. Не выполнили монтаж автономных дымовых пожарных извещателей в жилых комнатах квартир Не выполнили монтаж отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Высоту ступеней лестничных маршей выполнили разной высоты, от 10 до 20 см. У мест размещения пожарных гидрантов не установили соответствующие указатели. Между маршами лестниц и между поручнями ограждений не выполнили зазоры не менее 120 мм. Не выполнили монтаж автоматической пожарной сигнализации с выводом сигнала на пульт централизованного наблюдения и системы оповещения и управления эвакуацией людей на случай пожара. С двух сторон жилого дома не выполнили проезды с твердым покрытием, пригодные для проезда пожарной техники. Квартира в осях 5с-9с/Гс-Дс на всех этажах не обеспечена аварийным выходом через люк на лоджии. В местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия не установили противопожарные муфты. Не представили исполнительную документацию. Отдел специализированного надзора Работы по монтажу электрооборудования и прокладке кабельных линий по всему зданию полностью не выполнено. Предъявить объект после полного завершения электромонтажных работ, монтажа электрооборудования, пуско-наладочных и представить исполнительно- техническую документацию по фактически выполненным работам в соответствии с проектными решениями. Оценить полноту и правильность выполнения работ на объекте не представляется возможным. Работы по устройству теплоснабжению не завершены, направленная проектная документация нечитабельна, представить проектную документацию на соответствие выполненных работ. Исполнительно техническая документация не представлена. Оценить полноту и правильность выполнения работ на объекте не представляется возможным по причине их не завершения, после фактического завершения строительно-монтажных работ, представления исполнительно технической, корректировки и представления проектной документации будут даны окончательные замечания. Отдел санитарно-эпидемиологического и экологического надзора Не завершены строительно-монтажные работы. Невозможно оценить объект на соответствие проектной документации Не выполнены приточные клапана Airbox standart Не в полном объёме выполнены вытяжные канальные вентиляторы домовент125С Не выполнена проектные приток и вытяжка помещения ИТП Не выполнено благоустройство территории Не выполнена система мусороудаления Встроенное помещение не имеет изолированного от жилой части входа Не выполнен кран для полива прилегающей территории Не представлена исполнительная документация: