ООО УК " №1"

Предъявление платы по оказанию услуг технического обслуживания автоматически запирающих устройств аудиодомофонных систем ( домофонное оборудование) (услуга «ЗПУ») - за период января по февраль 2018г. собственникам помещений Ml 9/Б по ул.Октябрьской Революции г.Уфы производится в платежных документах, формируемых МУП «ЕРКЦ» г. Уфы отдельной строкой. - за период марта 2018г. по май 2021г. собственникам помещений Nil 9/Б по ул.Октябрьской Революции г.Уфы производится в платежных документах, формируемых ООО «УК№1» г.Уфы отдельной строкой. В ходе проверки ООО «УК Л»/» г.Уфы копии протоколов внеочередных собраний собственников помещений по многоквартирному дому Nil 9/Б по ул.Октябрьской Революции г.Уфы, о начисление платы за услугу «ЗПУ» в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги в размере: 19, 80 руб., 43, 80 руб. отдельной строкой Госкомитету РБ по жилищному и строительному надзору, не представила. Проверкой установлено, что по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного жилого дома №19/В по ул.Октябрьской Революции г.Уфы начисление платы за услугу «ЗПУ» в вышеназванном доме производится отдельной строкой в размере: 43, 80 руб. в периоде: - с января по февраль 2018г. в размере: 19, 80 руб. - с марта 2018 года по май 2021 года в размере: 43, 80 руб. В соответствии с ч.7 и 8 ст. 156 ЖК РФ все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием как одна величина. В указанный перечень услуги по техническому обслуживанию обслуживание автоматически запирающих устройств аудиодомофонных систем не включены. Объемы и стоимость каждого вида оказываемых услуг и выполняемых работ по содержанию и ремонту общего имущества данный перечень не содержит в нарушение требований п.п.31, 35 Правил 491, п.8 Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Исходя из представленных сведений Росреестра РБ установлено, что общая площадь общая площадь жилых и нежилых помещений МКД К°19/Б по ул.Октябрьской Революции г.Уфы составляет: 15 135, 7 кв.м., в том числе жилые помещения: 10 894, 7 кв.м., 334, 4 кв.м, - кладовые, 1080, 2 кв.м. - машино-места, 2 826, 4 кв.м. - нежилые помещения. Объем коммунальной услуги для начисления жителям вышеуказанного дома платы за «Электроэнергия при СОИ» не должен превышать объема: 1, 987 кВтч/м2 * 3173, 3м2 = 6 305, 35 кВтч., а по лицевому счету кв.М54 не должен превышать: 1, 987 кВтч/м2 * 3173, 3м2 * (54, 3 кв.м./ 15 135, 7 кв. м.) = 22, 6207 кВтч. Исходя из рассчитанного объема 22, 6207 кВтч, и тарифа на электрическую энергию в размере 2, 01руб./ кВтч, действовавшее в первом полугодии 2018г., размер платы за коммунальную услугу «Электроэнергия при СОИ» по лицевому счету кв.№54 не должен превышать 45, 4676 руб., (22, 6207 кВтч. *2, 01 руб./ кВтч = 45, 4676 руб.) (п. 44 (формула 10 приложения N9 2) Правил 354), исходя из тарифа 2, 01руб./кВтч. Исходя из рассчитанного объема 22, 6207 кВтч, и тарифа на электрическую энергию в размере 2, 11 руб./ кВтч, действовавшее в втором полугодии 2018г., размер платы за коммунальную услугу «Электроэнергия при СОИ» по лицевому счету кв. № 54 не должен превышать 47, 7296 руб., (22, 6207 кВтч. *2, 11 руб./кВтч ~ 47, 7296 руб.) (п. 44 (формула 10 приложения № 2) Правил 354), исходя из тарифа 2, 11руб./ кВтч, (п. 44 (формула 10 приложения № 2) Правил 354), исходя из тарифа 2, 11руб./кВтч. Исходя из рассчитанного объема 22, 6207 кВтч, и тарифа на электрическую энергию в размере 2, 14руб./ кВтч, действовавшее в первом полугодии 2019г., размер платы за коммунальную услугу «Электроэнергия при СОИ» по лицевому счету кв.№54 не должен превышать 48, 4082 руб., (22, 6207 кВтч.*2, 14руб./кВтч = 48, 4082руб.) (п. 44 (формула 10 приложения № 2) Правил 354), исходя из тарифа 2, 14руб./кВтч. Исходя из рассчитанного объема 22, 6207 кВтч, и тарифа на электрическую энергию в размере 2, 22 руб./ кВтч, действовавшее в втором полугодии 2019г. и первом полугодии 2020г., размер платы за коммунальную услугу «Электроэнергия при СОИ» по лицевому счету кв. № 54 не должен превышать 50, 2179руб., (22, 6207 кВтч.*2, 22руб./кВтч - 50, 2179 руб.) (п. 44 (формула 10 приложения № 2) Правил 354), исходя из тарифа 2, 22руб./кВтч. Исходя из рассчитанного объема 22, 6207 кВтч, и тарифа на электрическую энергию в размере 2, 33руб./ кВтч, действовавшее во втором полугодии 2020г. и первом полугодии 2021г., размер платы за коммунальную услугу «Электроэнергия при СОИ» по лицевому счету кв.№54 не должен превышать 52, 7062 руб., (22, 6207 кВтч.*2, 33 руб./ кВтч = 52, 7062 руб.) (п. 44 (формула 10 приложения № 2) Правил 354), исходя из тарифа 2, 33руб./кВтч. Согласно платежным документам, по лицевому счету квартиры №54 МКД №19/Б по ул.Октябрьской Революции г.Уфы установлено, что за период с марта по июнь 2018г. начисление размера платы за услугу «Электроэнергия при СОИ» составило: 109, 55 руб., за период с июля по декабрь 2018г. составило: 115 руб., за период с января по июнь 2019г. начисление размера платы за услугу «Электроэнергия при СОИ» составило: 116, 14 руб., за период с июля по ноябрь 2019г. составило: 121 руб., в декабре 2019г. составило: 124, 99 руб., за период с января по июнь 2020г. начисление размера платы за услугу «Электроэнергия при СОИ» составило: 124, 99 руб., за период с февраля по июль 2020г. составило: 124, 95 руб. в августе 2020г. составило: 131, 14 руб., за период с сентября по декабрь 2020г. составило: 111, 92 руб., в декабре 2020г. составило: 124, 99 руб., за период с января по май 2021г. начисление размера платы за услугу «Электроэнергия при СОИ» составило: 111, 92 руб., что превышает объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из норматива потребления.