Проверка № 021903098599 от 29 августа 2019 года

АО "УЖХ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
29 августа 2019 года — 25 сентября 2019 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№14209 от 01.08.2019г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Мубарякова, д.18; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки
Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС, СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Надежкина Оксана Витальевна Заведующий сектором государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере начисления платы
Ахметзянова Алина Мансафовна Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Титенко Татьяна Александровна Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Латыпова Линара Разетдиновна Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Исламова Эльвира Яугадисовна Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Чайка Алина Васильевна Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Пушкина, д. 85.

Нет данных о результатах проверки



Адрес
450092, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мубарякова, д. 18.

Дата составления акта о проведении проверки
25 сентября 2019 года

Информация о выявленных нарушениях
Описание
С января 2019г. размер платы за "содержание" за вычетом услуги сторонних организаций: вывоз твердых бытовых отходов в размере 1, 91 руб./м2 и вывоз КГМ в размере 0, 62руб./м2, должен составлять: 26, 02 руб./м2 -1, 91 руб./м2-0, 62 руб./м" = 23, 49 руб./м2; Согласно представленным АО «УЖХ Кировского района ГО г.Уфа РБ» платежным документам по лицевому счету жилого помещения №21 вышеуказанного дома начисление размера платы за содержание и ремонт общего имущества с января по июнь 2019г. составляет в размере 24, 97 руб./ м2, с июля 2019г. составляет в размере 25, 96 руб./ м2; В ходе проверки установлено, что: Предъявление управляющей организацией и установление в одностороннем порядке без согласия собственников помещений в вышеуказанном доме в платежных документах по лицевым счетам жилых помещений (потребителям жилых помещений) размер платы за услугу «содержание» в многоквартирном доме №18 по ул. Мубарякова в г. Уфа с января 2019г. в размере 25, 96 руб./м2 производится в нарушении решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом №1-2016 от 30.06.2019г., п.31 Правил491, пп.в) п.4 Правил 416, ч.1.7 ст. 156 ЖК РФ, л.4.1 условий договора управления многоквартирным домом; Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-439-012В срок до 25 декабря 2019 года
-Привести размер платы за содержание и ремонт общего имущества по лицевым счетам жилых помещений дома №18 по ул. Мубарякова г.Уфы с января 2019г. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений №1/2016 от 30.07.2019г.(за высчетом ТКО) в размере 23.49 руб./м2, в многоквартирном доме №18 по ул. Мубарякова гУфы и произвести перерасчет (уменьшение) размера платы по услуге содержание и ремонт общего имущества исходя из разницы начисленной и предъявленной платы по услуге содержание и ремонт общего имущества в период с января 2019г. до полного устранения нарушения, утвержденной решением собственников помещений дома №18 по ул. Мубарякова, в г. Уфе оформленного протоколом №1/2016 от 30.07.2019г. (с января 2019г. - 24, 97руб.- 23.49 руб., с июля 2019г.25, 96 руб.-23, 49 руб.).

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ