Проверка № 02170801947670 от 30 августа 2017 года

НОФ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
30 августа 2017 года — 27 сентября 2017 года

Проверка проводится в отношении
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданки рег.№16414 от 17.08.2017 года по многоквартирному жилому дому по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 24/1, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством

Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ярмухаметова Гузель Гильфановна, Якупов Динар Габидович, Тухватуллин Ильдар Хабирович Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор, начальник отдела, заведующий сектором-лаборатория инструментального обследования


Объекты и итоги проверки

Адрес
450059, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 7.

Дата составления акта о проведении проверки
27 сентября 2017 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Рисаев Р. И. - Представитель Ноф Региональный Оператор Рб По Доверенности № 35/17 От 03. 08. 2017 Г

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Распределение электрической энергии в этажных подъездных щитах осуществляется непосредственно по открытой металлической пластине, токоведущие части не изолированы, защита от прямого и косвенного прикосновения отсутствует (за исключением заземления названных щитов), что в свою очередь, может привести к поражению электрическим током как жителей дома, имеющих доступ к щитку (автоматы защиты, приборы учета электроэнергии находятся в хозяйственном ведении собственников помещений), так и обслуживающего персонала дома. Тем самым нарушены п. 1.7.49, п. 1.7.67 Приказа Минэнерго РФ от 08.07.2002 N 204 "Об утверждении глав Правил устройства электроустановок" (вместе с "Правилами устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10") (далее – ПУЭ 7).

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-17-052-053В срок до 25 января 2018 года
В соответствии с п. 1.7.49, 1.7.67, 1.7.68 ПУЭ 7 обеспечить ограждение (изоляцию) открытых токоведущих частей металлических пластин в подъездных этажных щитах дома № 24/1 по ул. Р.Зорге г. Уфы, в соответствии с п. 1.7.67, п. 1.7.68 ПУЭ 7
Описание
Линия, питающая освещение домового номерного знака, проложенная по фасаду от подвала дома №24/1 по ул. Р. Зорге г. Уфы, в месте прохода линии через стену выполнено из пластикового гофрированного шланга, тогда как п. 5.4 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ, п. 4 Требований к монтажу, изложенным на листе 2 Рабочей документации 16-02-08-ЭМ указано, что в местах прохода линий через стены, перегородки и междуэтажные перекрытия проход выполнить в отрезках стальных водогазопроводных труб. Зазоры между кабелем и трубой заделать легко удаляемой массой из негорючего материала. Тем самым нарушены п. 14.24 "СП 31-110-2003. Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий" (далее - СП 31-110-2003), п. 2.1.47, 2.1.58 "Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание" (далее – ПУЭ 6)

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-17-052-053В срок до 25 января 2018 года
В соответствии п. 5.4 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ, п. 4 Требований к монтажу, изложенным на листе 2 Рабочей документации 16-02-08-ЭМ, п. 14.24 СП 31-110-2003, п.2.1.47, п. 2.1.58 ПУЭ 6, в месте прохода через стену, линии, питающей подсветку домового номерного знака дома №24/1 по ул. Р.Зорге г. Уфы, выполнить в отрезках стальных водогазопроводных труб; зазоры между кабелем и трубой заделать легко удаляемой массой из негорючего материала
Описание
Местами, в подвальном помещении, распределительные коробы пластиковые, без специальных устройств из изоляционного влагостойкого материала, в т.ч. электросветильники, ввод электропроводки в которые выполнен без использования металлических труб или оболочек кабелей. Тем самым нарушены п. 5.6.12 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Далее ПиН), п. 2.1.63, 2.1.64, ПУЭ 6.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-17-052-053В срок до 25 января 2018 года
В подвальном помещении дома №24/1 по ул. Р.Зорге г. Уфа, в соответствии с п. 5.6.12 ПИН, выполнить ввод электропроводки в светильники должен производиться с использованием металлических труб или защитных оболочек кабелей; в соответствии с п 2.1.64 ПУЭ 6, соединение труб, коробов и гибких металлических рукавов между собой, а также с коробами, корпусами электрооборудования и т.п. должно быть выполнено с уплотнением; короба в этих случаях должны быть со сплошными стенками и с уплотненными сплошными крышками либо глухими, разъемные короба - с уплотнениями в местах разъема, а гибкие металлические рукава – герметичными.
Описание
Управление освещением подсветки домового номерного знака выполнено ручным (выключателем), тогда как п. 2.3 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ, предусмотрено автоматическим при помощи фотореле

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-17-052-053В срок до 25 января 2018 года
В соответствии с п. 2.3 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ, выполнить управление рабочим освещением подсветкой домового номерного знака дома №24/1 по ул. Р.Зорге г. Уфы автоматическим, при помощи фотореле.
Описание
Выход полосы заземления осуществляется в имеющийся вентиляционный продух, в неуказанном проекте месте. Согласно Плана расположения контура повторного заземления и прокладки проводников системы уравнивания потенциалов (лист 8, Рабочая документация 16-02-08-ЭМ), контур заземления здания должен быть смонтирован перед входом в подъезд, однако, по факту, контур заземления закопан с правой стороны дома. Место прохода стальной полосы отмостки дома, заделано неустановленным материалом, предположительно раствор, тогда как согласно указанного выше чертежа, названную полосу необходимо засыпать мягким грунтом на 200 мм., далее грунтом обратной засыпки (уплотненный) на 700 мм, что является нарушением п. 7.12 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-17-052-053В срок до 25 января 2018 года
Систему уравнивания потенциалов дома №24/1 по ул. Р.Зорге г. Уфа, выполнить в соответствии с п. 7.12 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ, лист 8, Рабочая документация 16-02-08-ЭМ, либо в соответствии с п. 7.1 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ, согласовать расположение с эксплуатирующей организацией, с внесением изменений в Рабочую документацию 16-02-08 ПЗ, 16-02-08-ЭМ.
Описание
У места ввода заземляющего проводника в здание опознавательный знак не установлен, в нарушение п.7.7 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ, п. 1.7.118 ПУЭ 7.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-17-052-053В срок до 25 января 2018 года
В соответствии с п.7.7 Рабочей документации 16-02-08 ПЗ, п. 1.7.118 ПУЭ 7, у места ввода заземляющего проводника в дом №24/1 по ул. Р.Зорге г. Уфа, обеспечить установку опознавательного знака.
Описание
В чердачном помещении дома, электропроводка проложена открыто в пластиковом гофрированном шланге, распределительные коробы выполнены из пластика, что в свою очередь нарушает п. 2.1.71, 2.1.72, 2.1.63, 2.1.69 ПУЭ 6.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-17-052-053В срок до 25 января 2018 года
В соответствии с п. 2.1.71 ПУЭ 6, соединение и ответвление медных жил проводов и кабелей в чердачном помещении дома №24/1 по ул. Р.Зорге г. Уфы, должны осуществляться в металлических соединительных (ответвительных) коробках сваркой, опрессовкой или с применением сжимов, соответствующих материалу, сечению и количеству жил. В соответствии с п. 2.1.69, п. 2.1.72 ПУЭ 6, выполнить электропроводку проводами и кабелями, проложенными в трубах, а также защищенными проводами и кабелями в оболочках из несгораемых или трудносгораемых материалов - на любой высоте.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 24/1

Нет данных о результатах проверки