ООО "ГЕОСТРОЙ"

В ходе проверки выявлены отклонения проектных решений №13-234-КР: 1. По проекту кирпич КОРПо ШФ/150/10/35 по ГОСТ 530-2007, фактически применяется кирпич пустотелый (л.7 проекта №13-234-КР) – фотографии №1, 2, 3; 2. Отсутствуют данные о применяемом растворе (по проекту: 1-3 эт. - М100; 4-9 эт. - М75 , согласно л.7 проекта №13-234-КР. Раствор для кирпичной кладки изготавливается непосредственно на строительной площадке, при этом: -отсутствует технологический регламент изготовления раствора на рабочем месте, утвержденный ООО «ГеоСтрой»; - не представлены распорядительные документы на ответственных лиц по изготовлению (техническому контролю) раствора на месте - фото №4; 3. Согласно экспертизе проекта - наружные стены утепляются минераловатными плитами, штукатурятся по сетке «Сенерджи» и окрашиваются. Проектом выполнен расчет теплового сопротивления стен и покрытия. Согласно представленному ООО «ГеоСтрой» проекту №13/234-АР – утеплитель и окраска фасадной краской по системе «Cerezit». Фактически при строительстве жилого дома выполняется комбинированная фасадная система: «Сенержи» и вентилируемая навесная фасадная система. При этом работы ведутся при отсутствии разработанного проекта (либо технологической карты) - (фото №5). Так же зафиксировано: на углах оконных проемов выполняются стыки теплоизоляционных плит, крепление минераловатного утеплителя платиковыми дюбелями производится по 1 шт. на плиту, что не допустимо системами «Cerezit», «Сенерджи» (фото №6, 7); 4. Не выполнена антироррозийная защита анкерных соединений раствором в блок-секции Б, (п.4 л.9, л.10 проекта №13-234-КР, фото №8, 9); 5. Не выполнено проектное решение - до начала монтажа торцевые участки пустотных плит на глубину 200мм. должны плотно замоноличены бетоном класса В15. По факту смонтированы ПП 6 этажа блок-секции В без замоноличивания пустот, с забивкой по месту кирпичом и раствором (п.6 л.9 проекта №13-234-КР, фотографии №10, 11 ); 6. Не выполнено проектное решение - два ряда кладки под опорную

В ходе проверки выявлены отклонения проектных решений №13-234-КР в части: все работы выполнять в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». При возведении кирпичных стен 7 этажа блок-секции Б выявлены нарушения: - применяется кирпич – половняк, бой кирпича, что не допустимо нормативом (п.7.19, фотографии №14, 15); - повсеместно не заполняются горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки (п.7.20, фотография № 16, 17); - толщина вертикальных швов кладки должна составлять 10мм. - фактически 30мм. (п.7.6, фотография № 18, 19);

В ходе проверки выявлены отклонения проектных решений №13-234-КР в части: все работы выполнять в соответствии с требованиями СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»: - монтируются плиты перекрытия без предварительно выложенного из кирпича бортика на два ряда выше укладываемых плит, что не допустимо п.9.3.1 норматива- фото№20.

Лицом, осуществляющим строительство при монтаже оконных блоков в блок-секции А допущены нарушения п. 5.4.5 «пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и не проклеенных участков. Ширина монтажного зазора (расстояние между торцевой поверхностью оконной коробки и смежной с ней поверхностью оконного проема) при монтаже оконных блоков - 20мм.» Фактически пароизоляционный материал не приклеен, ширина монтажного зазора составляет 90мм. который забивается монтажной пеной с боем кирпича – фото №21.

Лицом, осуществляющим строительство не представлена исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные геодезические схемы, паспорта и сертификаты на материалы), общие и специальные журналы учета выполненных работ: по блок-секции Б, электромонтажным работам, утеплению фасада, штукатурным работам, монтажу оконных блоков.

В ходе проверки выявлены отклонения проектных решений №13/234-ЭМ, ГОСТ Р50571, 15-97 п.527.21: - при переходе электрического кабеля через элементы конструкций здания, кабель проложен не в трубе (которая впоследствии должна быть загерметизирована материалом со степенью огнестойкости, равной огнестойкости соответствующих элементов строительных конструкций) - фото 22; - «при скрытой прокладке проводов под слоем штукатурки или в тонкостенных (до 80 мм) перегородках провода должны быть проложены параллельно архитектурно-строительным линиям. Расстояние горизонтально проложенных проводов от плит перекрытия не должно превышать 150 мм. В строительных конструкциях толщиной свыше 80 мм провода должны быть проложены по кратчайшим трассам». Фактически провода проложены не параллельно, расстояние до перекрытия 400мм. –фото №23.