ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САЛЬВИЯ"

Лицом, осуществляющим строительство допущены отклонения проектных решений №293-15-КР: - на лестничных площадках допущены не предусмотренные проектом участки, которые закладываются кирпичом (фото №3 и №5); - при устройстве дверных проёмов в перегородках применяются арматурные стержни (фото №4 и №6), взамен проектных перемычек ПР-4 (л.11 и л.12); - проектные внутриквартирные перегородки из кирпича СОР 75/25 (п.4, л.11) по факту заменены на перегородки из гипсовых пазогребневых блоков (фото №4 и №11); - для возведения стен подвала применяются ФБС по ГОСТ 6665-91 (АОСР №6 от 26.08.16г. с прилагаемыми паспортами), тогда как проектом предусмотрены ФБС по ГОСТ 13579-78*(л.4 проекта №15-02/632-КР); - местные заделки между бетонными фундаментными блоками выполнены из кирпича (фото № 14 и №15), вместо проектных заполнений бетоном кл. В15 (п.4 л.4). - проектное решение стен лестничных клеток и стен с вентиляционными каналами из керамического кирпича по ГОСТ 530-2012 (л.5 проекта 15-02/632-КР.ПЗ), фактически они выполнены из силикатного кирпича (фото № 7, 9 и 10); - согласно разрезам 1-1 и 2-2 (л.3 проекта №15-02/632-КР) вертикальная гидроизоляция стен подвала должна выполняться из 2-х слоёв «Унифлекс ЭПП», по факту гидроизоляция выполнена горячим битумом (фото №13, АОСР №7 от 29.08.16г.).

Лицом, осуществляющим строительство допущены отклонения проектных решений 15-02/632-КР в части возведения каменных конструкций в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87: - горизонтальные и вертикальные швы вентиляционных каналов не заполнены тщательно раствором, не удален раствор, выдавленный из швов внутрь каналов, внутренние поверхности не затерты (п.7.20, фото № 9 и 10); - имеет место, плиты перекрытий укладываются на ложковые ряды кирпичной кладки (п. 7.17, фото №12).

Лицом, осуществляющим строительство допущены отклонения проектных решений 15-02/632-ПОС.ПЗ в части ведения всех строительных и монтажных работ в строгом соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1.» - нарушения при складировании материалов (кирпич в пакетах на поддонах должен укладываться не более чем в два яруса и должны устраиваться проходы между штабелями шириной не менее 1м), по факту кирпич складируется в три яруса без проходов (п. 6.3.3, фото №1); - вход в строящееся здание не защищен сверху козырьком шириной не менее 2 м от стены здания (п.п. 6.2.3, фото №2).

Лицом, осуществляющим строительство допущены отклонения требований СП 70.13330.2011: - горизонтальные и вертикальные швы вентиляционных каналов не заполнены тщательно раствором, не удален раствор, выдавленный из швов внутрь каналов, внутренние поверхности не затерты (п.9.2.13 СП 70.13330, фото №9 и №10). - повсеместно не заполняются горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки (п.9.2.5, фото №7 и №8 ); - не производится контроль за горизонтальностью рядов кладки (п.9.1.12), представлена исполнительная кладочная схема на 1 этаж без фактических отметок по горизонтали и вертикали; - не выполняется перевязка швов кирпичной кладки (п.9.2.1, фото №2).

В ходе проверки, представленной исполнительной документации, общего и специальных журналов учета выполненных работ, выявлены нарушения: 1. Нарушение ведения общего журнала работ: - не заполнен раздел 5 «Сведения о строительном контроле лица, осуществляющего строительство, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» - не ведется строительный контроль со стороны лица, осуществляющего строительство; 2. Не представлен журнал антикоррозионной защиты сварных соединений. 3. Нарушение ведения исполнительной документации: - отсутствуют исполнительные схемы (котлована, монтажа плит перекрытий подвала, монтаж перемычек первого этажа); - не представлен документ, подтверждающий фактическое соответствие грунтов проектным данным; - в представленных исполнительных схемах отсутствуют действительные значения линейных размеров, действительные отметки, уклоны поверхностей и линейных элементов; - отсутствуют документы подтверждающие качество применяемого материала (блоков для возведения внутриквартирных и межквартирных перегородок). Не представлены результаты лабораторных испытаний прочности бетона, раствора, подтверждающие проектные решения.

Не представлен проект производства работ.